Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Turbie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Turbie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 231 €/m² à La Turbie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Turbie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Turbie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Turbie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Turbie ?

Accepted Answer

À La Turbie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Turbie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Turbie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 231 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Turbie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Turbie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Turbie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Turbie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à La Turbie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 231 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Turbie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Turbie incluent : Chemin des Revoires, Rue des Hauts de Monte Carlo, Route de Nice, Avenue de la Pinede. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Turbie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Turbie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 231 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 056 €/m²	6 911 €/m²	5 165 €/m²	57
2022	5 974 €/m²	7 029 €/m²	5 000 €/m²	77
2023	5 172 €/m²	7 400 €/m²	4 308 €/m²	59
2024	6 920 €/m²	7 966 €/m²	5 149 €/m²	38
2025	6 583 €/m²	8 483 €/m²	5 312 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Cap D Ail	26/06/2026	Appartement	137 m²	430 000 €	3 139 €/m²
Rue Droite	03/06/2026	Appartement	35 m²	255 000 €	7 286 €/m²
Chemin de la Bordina	01/06/2026	Maison	135 m²	1 340 000 €	9 926 €/m²
Rue Empereur Auguste	20/05/2026	Appartement	18 m²	126 000 €	7 000 €/m²
Route du Mont Agel	12/05/2026	Appartement	55 m²	419 000 €	7 618 €/m²
Rue du Guet	12/05/2026	Maison	77 m²	460 000 €	5 974 €/m²
Avenue de Cap D Ail	12/05/2026	Maison	77 m²	830 000 €	10 779 €/m²
Rue des Hauts de Monte Carlo	06/05/2026	Maison	98 m²	740 000 €	7 551 €/m²
Route de Nice	04/05/2026	Maison	40 m²	373 000 €	9 325 €/m²
Chemin des Vignasses	30/04/2026	Maison	112 m²	1 030 000 €	9 196 €/m²
Chemin de la Vallee du Serrier	30/04/2026	Maison	42 m²	385 000 €	9 167 €/m²
Route du Mont Agel	28/04/2026	Appartement	45 m²	340 000 €	7 556 €/m²
Route de Nice	28/04/2026	Appartement	40 m²	202 500 €	5 063 €/m²
Rue des Hauts de Monte Carlo	17/04/2026	Maison	89 m²	725 000 €	8 146 €/m²
Avenue General de Gaulle	02/04/2026	Appartement	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
Route de Beausoleil	01/04/2026	Maison	78 m²	930 000 €	11 923 €/m²
Route du Mont Agel	20/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	1 200 000 €	8 108 €/m² en bloc
Avenue de Cap D Ail	20/03/2026	Appartement	34 m²	150 000 €	4 412 €/m²
Ghessa	19/03/2026	Maison	73 m²	430 000 €	5 890 €/m²
Avenue de la Pinede	03/03/2026	Maison	100 m²	790 000 €	7 900 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Nice	12	—	6 250 €/m²Q1 5 298 – Q3 6 792 €/m²	1	11	54 m²	octobre 2025
Rue des Hauts de Monte Carlo	11	8 444 €/m²Q1 7 729 – Q3 9 885 €/m²	—	11	0	116 m²	septembre 2025
Avenue de la Pinede	9	—	5 874 €/m²Q1 4 200 – Q3 6 822 €/m²	0	9	63 m²	août 2025
Chemin des Revoires	8	10 487 €/m²Q1 7 797 – Q3 14 391 €/m²	—	8	0	155 m²	novembre 2025

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