Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Yon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Yon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Yon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Yon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Yon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Yon ?

Accepted Answer

À Saint-Yon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Yon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Yon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Yon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Yon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Yon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Yon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 067 €/m² (indicatif)	3 067 €/m²	—	20
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Breux	23/06/2026	Maison	127 m²	295 000 €	2 323 €/m²
Rue des Cosnardieres	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	253 m² (total)	310 000 €	1 225 €/m² en bloc
Rue des Cosnardieres	08/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	280 000 €	2 137 €/m² en bloc
Route de Villeconin	23/02/2026	Maison	60 m²	303 000 €	5 050 €/m²
Rue de L Eglise	16/02/2026	Maison	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	12/02/2026	Maison	83 m²	265 000 €	3 193 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	22/01/2026	Maison	63 m²	173 000 €	2 746 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	08/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	129 m² (total)	800 000 €	6 202 €/m² en bloc
Rue de L Etrier	18/11/2025	Maison	94 m²	285 000 €	3 032 €/m²
Allée des Cavaliers	17/11/2025	Maison	160 m²	439 000 €	2 744 €/m²
Rue des Cosnardieres	27/10/2025	Maison	82 m²	390 000 €	4 756 €/m²
Rue des Cosnardieres	29/09/2025	Maison	150 m²	401 000 €	2 673 €/m²
Rue des Cosnardieres	18/09/2025	Maison	140 m²	280 000 €	2 000 €/m²
Sentier des Bas Rideaux	17/09/2025	Maison	100 m²	319 000 €	3 190 €/m²
Route de Boissy	01/09/2025	Maison	126 m²	441 000 €	3 500 €/m²
Rue de L Etrier	26/08/2025	Maison	124 m²	369 900 €	2 983 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	13/06/2025	Maison	84 m²	259 000 €	3 083 €/m²
Route de Villeconin	30/04/2025	Maison	68 m²	245 000 €	3 603 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	24/04/2025	MixteVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	296 000 €	3 566 €/m² en bloc
Rue des Cosnardieres	14/03/2025	Maison	139 m²	465 000 €	3 345 €/m²

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12 biens actuellement en vente à Saint-Yon

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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