Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Breux-Jouy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Breux-Jouy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Breux-Jouy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Breux-Jouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Breux-Jouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Breux-Jouy ?

Accepted Answer

À Breux-Jouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Breux-Jouy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Breux-Jouy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Breux-Jouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Breux-Jouy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Breux-Jouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Breux-Jouy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 786 €/m² (indicatif)	2 758 €/m²	3 440 €/m²	24
2022	3 270 €/m² (indicatif)	3 270 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	2 970 €/m² (indicatif)	2 952 €/m²	3 750 €/m²	18
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Soupane	19/06/2026	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
Rue Gabriel Peri	28/03/2026	Maison	92 m²	308 000 €	3 348 €/m²
Rue de Rimoron	04/10/2025	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Rue de la Soupane	18/09/2025	Maison	90 m²	219 000 €	2 433 €/m²
Rue Gabriel Peri	29/08/2025	Maison	110 m²	321 000 €	2 918 €/m²
Rue du Petit Pont	01/08/2025	Maison	39 m²	160 000 €	4 103 €/m²
Rue du Petit Pont	01/08/2025	Maison	39 m²	250 000 €	6 410 €/m²
Rue Gabriel Peri	13/05/2025	Maison	134 m²	352 500 €	2 631 €/m²
Rue du Moulin	15/04/2025	Maison	114 m²	321 900 €	2 824 €/m²
Rue de Rimoron	07/04/2025	Maison	102 m²	346 700 €	3 399 €/m²
Rue du Petit Pont	10/01/2025	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
Rue du Grain D Or	13/12/2024	Maison	93 m²	360 000 €	3 871 €/m²
Route de Saint Cheron	29/11/2024	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
Rue Gabriel Peri	29/11/2024	Maison	163 m²	409 000 €	2 509 €/m²
Rue de la Pluche	04/11/2024	Appartement	24 m²	90 000 €	3 750 €/m²
Rue de la Pluche	22/10/2024	Maison	81 m²	245 000 €	3 025 €/m²
Rue des Douves	09/10/2024	Maison	117 m²	349 800 €	2 990 €/m²
Route de Saint Cheron	04/10/2024	Maison	100 m²	325 000 €	3 250 €/m²
Chemin le Petit Bretigny	27/09/2024	Maison	260 m²	517 000 €	1 988 €/m²
Voie communale Hameau de la Prairie	27/09/2024	Maison	159 m²	365 150 €	2 297 €/m²

Prix et marché immobilier à Breux-Jouy

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31 biens actuellement en vente à Breux-Jouy

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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