Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 155 €/m² à Boissy-sous-Saint-Yon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boissy-sous-Saint-Yon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Accepted Answer

À Boissy-sous-Saint-Yon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 155 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boissy-sous-Saint-Yon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boissy-sous-Saint-Yon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boissy-sous-Saint-Yon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Boissy-sous-Saint-Yon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 155 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boissy-sous-Saint-Yon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boissy-sous-Saint-Yon incluent : Rue Jean Ferrat, Avenue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boissy-sous-Saint-Yon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 155 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 260 €/m²	3 253 €/m²	3 372 €/m²	66
2022	3 266 €/m²	3 266 €/m²	3 133 €/m²	47
2023	3 146 €/m²	3 109 €/m²	3 243 €/m²	41
2024	3 033 €/m²	3 095 €/m²	2 947 €/m²	48
2025	3 141 €/m²	3 121 €/m²	3 367 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Salvador Allende	26/06/2026	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
Rue Courtanesse	25/06/2026	Appartement	38 m²	149 000 €	3 921 €/m²
Rue de L Ormeteau	10/06/2026	Appartement	41 m²	115 000 €	2 805 €/m²
Rue du Pont Cage	28/05/2026	Appartement	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Rue Mozart	28/05/2026	Maison	83 m²	270 000 €	3 253 €/m²
Chemin des Rayons	22/05/2026	Maison	88 m²	367 500 €	4 176 €/m²
Rue Courtanesse	19/05/2026	Appartement	30 m²	153 000 €	5 100 €/m²
Avenue de Paris	28/04/2026	Maison	117 m²	283 000 €	2 419 €/m²
Avenue de Paris	28/04/2026	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
Rue Albert Camus	14/04/2026	Maison	68 m²	308 000 €	4 529 €/m²
Rue Saint Thomas	14/04/2026	Appartement	60 m²	170 100 €	2 835 €/m²
Rue Marcel Paul	18/03/2026	Maison	110 m²	265 000 €	2 409 €/m²
Rue Pierre Mendes France	03/03/2026	Maison	97 m²	301 500 €	3 108 €/m²
Chemin du Proces	26/02/2026	Maison	117 m²	495 000 €	4 231 €/m²
Rue du Clos de la Boissiere	06/02/2026	Maison	81 m²	280 000 €	3 457 €/m²
Rue Jean Moulin	29/01/2026	Appartement	50 m²	180 000 €	3 600 €/m²
Rue du Pont Cage	28/01/2026	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
Rue Martin Luther King	16/01/2026	Maison	77 m²	269 900 €	3 505 €/m²
Rue Marcel Paul	13/01/2026	Maison	128 m²	289 800 €	2 264 €/m²
Avenue Jules Ferry	12/01/2026	Maison	76 m²	268 000 €	3 526 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Paris	9	2 351 €/m²Q1 1 987 – Q3 3 308 €/m²	—	8	1	87 m²	décembre 2025
Rue Jean Ferrat	8	3 310 €/m²Q1 3 152 – Q3 3 459 €/m²	—	8	0	77 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon

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62 biens actuellement en vente à Boissy-sous-Saint-Yon

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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