Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Révérend ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Révérend représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 677 €/m² à Saint-Révérend, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Révérend ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Révérend, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Révérend, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Révérend ?

Accepted Answer

À Saint-Révérend, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Révérend sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Révérend, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 677 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Révérend, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Révérend ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Révérend apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Révérend sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Révérend sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 677 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Révérend ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Révérend incluent : Rue Jean Yole. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Révérend est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Révérend : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 253 €/m²	2 253 €/m²	—	34
2022	2 695 €/m²	2 695 €/m²	—	31
2023	2 690 €/m² (indicatif)	2 690 €/m²	—	26
2024	2 618 €/m² (indicatif)	2 618 €/m²	—	26
2025	2 658 €/m² (indicatif)	2 658 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Cotiere	29/05/2026	Maison	68 m²	243 000 €	3 574 €/m²
Rue de la Sciaudiere	23/04/2026	Maison	34 m²	81 750 €	2 404 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	280 000 €	1 628 €/m² en bloc
Allée des Cerisiers	17/04/2026	Maison	139 m²	261 850 €	1 884 €/m²
La Roche Faudouin	15/04/2026	Maison	190 m²	338 300 €	1 781 €/m²
Rue Georges Clemenceau	27/03/2026	Maison	39 m²	80 000 €	2 051 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	25/03/2026	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €/m²
Rue des Vallees	02/02/2026	Maison	132 m²	439 400 €	3 329 €/m²
La Haute Vergne	30/12/2025	Maison	118 m²	279 600 €	2 369 €/m²
Rue Jean Yole	10/12/2025	Maison	92 m²	244 500 €	2 658 €/m²
Rue des Aubepines	02/12/2025	Maison	84 m²	269 550 €	3 209 €/m²
Rue des Aubepines	26/11/2025	Maison	73 m²	197 000 €	2 699 €/m²
La Beneteliere	25/11/2025	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
Rue de la Grotte	25/11/2025	Maison	63 m²	139 500 €	2 214 €/m²
Les Bazinieres	21/11/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
La Baudonniere	14/11/2025	Maison	130 m²	348 000 €	2 677 €/m²
Rue Georges Clemenceau	19/09/2025	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
Rue Vincent Michon	17/09/2025	Maison	74 m²	188 000 €	2 541 €/m²
Rue du Birot	26/08/2025	Maison	64 m²	231 800 €	3 622 €/m²
Rue du Grand Patis	21/08/2025	Maison	68 m²	220 000 €	3 235 €/m²

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