Combien coûte un agent immobilier à Saint-Priest ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Priest représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 133 €/m² à Saint-Priest, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Priest ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Priest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Priest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Priest ?

À Saint-Priest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix médian au m² à Saint-Priest sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Saint-Priest, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 133 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Priest, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Priest ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Priest apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Saint-Priest sur les 12 derniers mois ?

561 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Priest sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 551 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 133 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Priest ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Priest incluent : Rue Johany Berlioz, Rue Eugene Labiche, Rue Henri Verneuil, Rue Parmentier, Rue des Garennes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Saint-Priest

Q: Le marché immobilier de Saint-Priest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Priest, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 133 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 3 133 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse561 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Saint-Priest, le prix médian est de 3 133 €/m² sur 551 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Saint-Priest

986 biens actuellement en vente à Saint-Priest

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Saint-Priest

Prix médian

3 133 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 764 €/m²

Maisons (médian)

3 721 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−15,5 %

Médiane du département : 3 709 €/m² sur 21 444 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 110 et 3 750 €/m²

(premier et troisième quartiles, 551 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

561

dont 551 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

78 %

23 %

Appartements 77,5 %Maisons 22,5 %

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Mesuré sur 510 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 36 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 92 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 568 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Priest ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Saint-Priest

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Saint-Priest

Analyse par type de bien à Saint-Priest

Répartition des 548 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

22 %

77 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

123ventes(22,4 %)

Prix médian/m²

3 717 €/m²

Appartements

stable

424ventes(77,4 %)

Prix médian/m²

2 876 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Saint-Priest

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Saint-Priest
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 217 €/m²	4 028 €/m²	2 819 €/m²	682
2022	3 346 €/m²	4 278 €/m²	2 964 €/m²	667
2023	3 090 €/m²	4 071 €/m²	2 655 €/m²	527
2024	3 035 €/m²	3 720 €/m²	2 591 €/m²	445
2025	3 144 €/m²	3 717 €/m²	2 876 €/m²	548

Dernières transactions immobilières à Saint-Priest

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard Edouard Herriot	30/06/2026	Appartement	68 m²	129 000 €	1 897 €/m²
Rue de L Egalite	30/06/2026	Appartement	89 m²	192 850 €	2 167 €/m²
Rue de Savoie	30/06/2026	Maison	135 m²	327 750 €	2 428 €/m²
Gpe les Ormes	30/06/2026	Appartement	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
Rue des Alpes	30/06/2026	Maison	84 m²	391 550 €	4 661 €/m²
Rue D Arsonval	29/06/2026	Appartement	83 m²	93 750 €	1 130 €/m²
Avenue Salvador Allende	29/06/2026	Appartement	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
Rue Louis Raverat	26/06/2026	Appartement	40 m²	137 000 €	3 425 €/m²
Impasse Montferrat	26/06/2026	Appartement	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Route d'Heyrieux	26/06/2026	Maison	19 m²	70 000 €	3 684 €/m²
Rue Gambetta	25/06/2026	Appartement	90 m²	197 800 €	2 198 €/m²
Rue Gambetta	25/06/2026	Appartement	77 m²	309 000 €	4 013 €/m²
Avenue Jean Jaures	25/06/2026	Appartement	82 m²	311 000 €	3 793 €/m²
Rue Odette Joyeux	25/06/2026	Appartement	40 m²	176 700 €	4 418 €/m²
Rue Nathalie Sarraute	25/06/2026	Maison	190 m²	770 000 €	4 053 €/m²
Rue du Jeu de Paume	25/06/2026	Maison	82 m²	292 000 €	3 561 €/m²
Rue Louis Braille	24/06/2026	Appartement	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
Rue des Etats Unis	24/06/2026	Appartement	87 m²	193 396 €	2 223 €/m²
Rue Mozart	24/06/2026	Appartement	114 m²	315 560 €	2 768 €/m²
Boulevard Edouard Herriot	24/06/2026	Appartement	70 m²	209 100 €	2 987 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Priest

59 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Priest — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Louis Braille	99	—	1 844 €/m²Q1 1 683 – Q3 2 023 €/m²	0	99	74 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	56	4 067 €/m²Q1 3 320 – Q3 7 848 €/m²	3 460 €/m²Q1 2 716 – Q3 3 953 €/m²	9	47	68 m²	novembre 2025
Boulevard des Roses	50	—	1 859 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 148 €/m²	0	50	71 m²	décembre 2025
Rue Gambetta	44	—	3 605 €/m²Q1 2 391 – Q3 4 504 €/m²	4	40	64 m²	décembre 2025
Rue de L Egalite	43	—	2 177 €/m²Q1 2 043 – Q3 2 394 €/m²	3	40	78 m²	novembre 2025
Rue D Arsonval	33	—	2 341 €/m²Q1 2 165 – Q3 2 516 €/m²	1	32	74 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	29	—	2 698 €/m²Q1 2 257 – Q3 3 419 €/m²	0	29	65 m²	décembre 2025
Rue Anatole France	29	—	3 405 €/m²Q1 2 648 – Q3 3 621 €/m²	2	27	59 m²	décembre 2025
Rue George Sand	26	—	1 662 €/m²Q1 1 586 – Q3 1 718 €/m²	0	26	71 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	25	—	1 912 €/m²Q1 1 644 – Q3 2 144 €/m²	0	25	61 m²	décembre 2025
Rue Colette	25	—	2 521 €/m²Q1 2 106 – Q3 2 935 €/m²	0	25	73 m²	juillet 2025
Rue Henri Marechal	25	—	3 196 €/m²Q1 2 570 – Q3 3 529 €/m²	1	24	63 m²	décembre 2025
Grande Rue	23	3 711 €/m²Q1 2 405 – Q3 4 510 €/m²	3 476 €/m²Q1 2 738 – Q3 3 768 €/m²	6	17	70 m²	décembre 2025
Gpe les Ormes	23	—	2 281 €/m²Q1 2 130 – Q3 2 459 €/m²	0	23	62 m²	décembre 2025
Rue Marechal Leclerc	22	—	2 532 €/m²Q1 2 122 – Q3 3 167 €/m²	0	22	72 m²	septembre 2025
Huitieme Rue	21	—	3 638 €/m²Q1 3 398 – Q3 3 837 €/m²	0	21	52 m²	novembre 2025
Impasse Beau Vallon	20	—	2 745 €/m²Q1 2 518 – Q3 2 976 €/m²	0	20	76 m²	octobre 2025
Avenue Georges Pompidou	20	—	3 621 €/m²Q1 3 382 – Q3 3 955 €/m²	0	20	61 m²	décembre 2025
Rue du Grisard	20	4 226 €/m²Q1 2 850 – Q3 4 279 €/m²	3 559 €/m²Q1 2 610 – Q3 4 023 €/m²	5	15	72 m²	décembre 2025
Rue Alfred de Vigny	20	—	3 735 €/m²Q1 3 313 – Q3 4 116 €/m²	1	19	57 m²	novembre 2025
Boulevard Edouard Herriot	19	—	2 169 €/m²Q1 1 864 – Q3 3 835 €/m²	0	19	70 m²	décembre 2025
Rue des Etats Unis	18	—	2 616 €/m²Q1 1 933 – Q3 2 947 €/m²	3	15	81 m²	juillet 2025
Rue Annie Girardot	18	—	3 569 €/m²Q1 3 487 – Q3 3 724 €/m²	3	15	68 m²	décembre 2025
Rue Edmond Rostand	17	—	3 614 €/m²Q1 3 351 – Q3 4 055 €/m²	0	17	58 m²	septembre 2025
Allée Etienne Clementel	17	—	3 333 €/m²Q1 3 127 – Q3 3 585 €/m²	0	17	65 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Priest ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

561 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Priest

DPE médian de la ville

DPE C

6,3 %de diagnostics performants (A-B)

4,9 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 7 891 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,9 %

5,3 %

49,0 %

29,0 %

10,9 %

3,2 %

1,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Saint-Priest 6,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Saint-Priest 4,9 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Saint-Priest

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 20,5 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

33 450 EUR

Locataires

20 510 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 1 048Évolution sur un an : +5,1 %

Logement à Saint-Priest

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

50 %

49 %

Propriétaires 50,4 %Locataires 48,6 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 847 logements vacants sur 23 005 logements (8,0 %)

Parc immobilier à Saint-Priest

Répartition par nombre de pièces

13 %

28 %

31 %

23 %

1 pièce 4,6 %2 pièces 13,5 %3 pièces 28,0 %4 pièces 30,6 %5+ pièces 23,4 %

Maisons vs appartements

24 %

76 %

Maisons 23,8 %Appartements 76,2 %

Ancienneté du parc

24 %

35 %

10 %

27 %

Avant 1919 2,1 %1919-1945 1,9 %1946-1970 24,2 %1971-1990 34,6 %1991-2005 9,7 %Après 2006 27,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Priest

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21 212 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

265 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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