Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chassieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chassieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 312 €/m² à Chassieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chassieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chassieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chassieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chassieu ?

Accepted Answer

À Chassieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chassieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chassieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 312 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chassieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chassieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chassieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chassieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

94 ventes immobilières ont été enregistrées à Chassieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 91 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 312 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chassieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chassieu incluent : Avenue du Progres, Rue Oreste Zenezini, Rue Auguste Delage, Chemin de L Afrique, Route de Lyon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chassieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chassieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 312 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 387 €/m²	4 562 €/m²	4 101 €/m²	141
2022	4 731 €/m²	4 887 €/m²	4 559 €/m²	113
2023	4 497 €/m²	4 476 €/m²	4 694 €/m²	88
2024	4 304 €/m²	4 325 €/m²	4 139 €/m²	101
2025	4 371 €/m²	4 508 €/m²	4 319 €/m²	87

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Villard	29/06/2026	Maison	175 m²	508 850 €	2 908 €/m²
Rue du Mont Saint Paul	24/06/2026	Maison	77 m²	309 710 €	4 022 €/m²
Rue des Lilas	23/06/2026	Appartement	81 m²	325 800 €	4 022 €/m²
Chemin de la Grange	23/06/2026	Appartement	91 m²	320 000 €	3 516 €/m²
Avenue du Progres	09/06/2026	Appartement	37 m²	126 000 €	3 405 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	05/06/2026	Maison	147 m²	415 100 €	2 824 €/m²
Rue du Constantin	05/06/2026	Maison	93 m²	409 400 €	4 402 €/m²
Route de Lyon	03/06/2026	Appartement	67 m²	310 985 €	4 642 €/m²
Rue du Chatenay	03/06/2026	Appartement	80 m²	319 000 €	3 988 €/m²
Rue de la Republique	01/06/2026	Appartement	53 m²	165 000 €	3 113 €/m²
Rue du Mont Saint Paul	21/05/2026	Maison	113 m²	615 680 €	5 448 €/m²
Rue des Acacias	20/05/2026	Maison	96 m²	420 000 €	4 375 €/m²
Avenue du Progres	13/05/2026	Appartement	60 m²	263 200 €	4 387 €/m²
Route de Genas	11/05/2026	Appartement	72 m²	237 644 €	3 301 €/m²
Rue des Charmes	07/05/2026	Maison	110 m²	348 200 €	3 165 €/m²
Rue Frederic Chopin	15/04/2026	Maison	110 m²	585 000 €	5 318 €/m²
Rue des Cedres	10/04/2026	Maison	157 m²	554 000 €	3 529 €/m²
Rue de la Republique	08/04/2026	Appartement	62 m²	288 000 €	4 645 €/m²
Rue de Biezin	01/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	198 m² (total)	511 900 €	2 585 €/m² en bloc
Route de Lyon	01/04/2026	Appartement	47 m²	187 400 €	3 987 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Lyon	24	—	4 396 €/m²Q1 3 741 – Q3 4 859 €/m²	4	20	71 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	23	6 438 €/m²Q1 5 625 – Q3 7 552 €/m²	4 245 €/m²Q1 3 611 – Q3 4 815 €/m²	6	17	74 m²	décembre 2025
Rue Toulouse-Lautrec	14	—	3 517 €/m²Q1 3 260 – Q3 3 931 €/m²	2	12	101 m²	octobre 2025
Route de Genas	13	—	3 880 €/m²Q1 2 998 – Q3 4 892 €/m²	3	10	85 m²	décembre 2025
Rue Oreste Zenezini	10	4 554 €/m²Q1 3 802 – Q3 5 343 €/m²	—	6	4	89 m²	avril 2025
Chemin de L Afrique	10	—	4 533 €/m²Q1 4 327 – Q3 5 222 €/m²	1	9	74 m²	novembre 2025
Rue Auguste Delage	8	—	4 548 €/m²Q1 4 000 – Q3 4 677 €/m²	3	5	71 m²	août 2025
Avenue du Progres	8	—	4 745 €/m²Q1 4 065 – Q3 5 172 €/m²	1	7	50 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Chassieu

Agents immobiliers à Chassieu

212 biens actuellement en vente à Chassieu

Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chassieu ?

Analyse par type de bien à Chassieu

Évolution des prix au m² à Chassieu

Dernières transactions immobilières à Chassieu

Prix de l'immobilier par rue à Chassieu

Est-ce le bon moment pour vendre à Chassieu ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chassieu

Économie et revenus à Chassieu

Logement à Chassieu

Parc immobilier à Chassieu

Questions fréquentes — Immobilier à Chassieu

Trouvez votre agent idéal à Chassieu en 2 minutes

Villes proches de Chassieu

Genas

Bron

Décines-Charpieu

Saint-Priest

Meyzieu

Saint-Bonnet-de-Mure

Vaulx-en-Velin

Venissieux

Villeurbanne

Lyon

Caluire-et-Cuire

Rillieux-la-Pape

Oullins-Pierre-Bénite

Sainte-Foy-lès-Lyon

Saint-Genis-Laval