Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 607 €/m² à Saint-Bonnet-de-Mure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Bonnet-de-Mure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Accepted Answer

À Saint-Bonnet-de-Mure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Mure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Mure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 607 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Bonnet-de-Mure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

74 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Bonnet-de-Mure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 72 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 607 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-de-Mure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Bonnet-de-Mure incluent : Avenue Charles de Gaulle, Route Nationale 6. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Mure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 607 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 829 €/m²	3 909 €/m²	3 158 €/m²	85
2022	4 219 €/m²	4 480 €/m²	4 020 €/m²	72
2023	4 202 €/m²	4 421 €/m²	3 648 €/m²	61
2024	3 990 €/m²	3 975 €/m²	4 149 €/m²	68
2025	3 706 €/m²	3 718 €/m²	3 493 €/m²	61

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Moineaux	30/06/2026	Maison	135 m²	445 000 €	3 296 €/m²
Rue des Alouettes	30/06/2026	Maison	144 m²	465 000 €	3 229 €/m²
Rue Charles Plagniard	30/06/2026	Appartement	72 m²	310 000 €	4 306 €/m²
Impasse des Chevaliers	25/06/2026	Maison	89 m²	492 350 €	5 532 €/m²
Rue Charles Plagniard	24/06/2026	Appartement	50 m²	199 000 €	3 980 €/m²
Rue des Erables	23/06/2026	Maison	90 m²	371 670 €	4 130 €/m²
Chemin de la Motte	22/06/2026	Maison	80 m²	283 000 €	3 538 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	12/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	2 400 000 €	16 216 €/m² en bloc
Chemin du Chanay	04/06/2026	Appartement	102 m²	317 000 €	3 108 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	02/06/2026	Appartement	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
Chemin de la Motte	02/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	73 m² (total)	180 000 €	2 466 €/m² en bloc
Chemin du Petit Chapulay	22/04/2026	Maison	116 m²	514 630 €	4 436 €/m²
Chemin des Sept Chenes	17/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	72 m² (total)	288 000 €	4 000 €/m² en bloc
Rue du Trievoz	09/04/2026	Maison	167 m²	785 000 €	4 701 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	07/04/2026	Appartement	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Avenue de Chandieu	07/04/2026	Maison	123 m²	370 500 €	3 012 €/m²
Rue Chante Merle	07/04/2026	Maison	137 m²	465 000 €	3 394 €/m²
Rue Benoit Max	03/04/2026	Maison	171 m²	538 770 €	3 151 €/m²
Rue des Fauvettes	31/03/2026	Maison	106 m²	384 000 €	3 623 €/m²
Rue Chante Merle	23/03/2026	Appartement	67 m²	236 600 €	3 531 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Charles de Gaulle	19	3 516 €/m²Q1 3 209 – Q3 4 115 €/m²	2 843 €/m²Q1 2 486 – Q3 3 206 €/m²	9	10	90 m²	décembre 2025
Route Nationale 6	8	—	2 377 €/m²Q1 2 284 – Q3 2 898 €/m²	2	6	77 m²	octobre 2024

Prix et marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure

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195 biens actuellement en vente à Saint-Bonnet-de-Mure

Du diagnostic à la signature — 251 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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