Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roumare ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roumare représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 206 €/m² à Roumare, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roumare ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roumare, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roumare, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roumare ?

Accepted Answer

À Roumare, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roumare sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roumare, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 206 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roumare, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roumare ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roumare apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roumare sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Roumare sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 206 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Roumare est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roumare : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 283 €/m² (indicatif)	2 283 €/m²	—	20
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	8
2025	2 184 €/m² (indicatif)	2 184 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Clos des Marronniers	15/06/2026	Maison	125 m²	450 000 €	3 600 €/m²
Chemin de la Croix Blanche	27/05/2026	Maison	104 m²	266 980 €	2 567 €/m²
Chemin de L Ouraille	04/05/2026	Maison	49 m²	180 000 €	3 673 €/m²
Route de Duclair	02/04/2026	Maison	125 m²	247 000 €	1 976 €/m²
Rue de L Eglise	24/02/2026	Maison	95 m²	260 000 €	2 737 €/m²
Place de la Liberte	13/02/2026	Maison	83 m²	219 050 €	2 639 €/m²
Clos des Bocages	19/01/2026	Maison	81 m²	368 000 €	4 543 €/m²
Rue du Clos Saint Hubert	19/12/2025	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
Résidence du Chapitre	28/11/2025	Maison	102 m²	295 250 €	2 895 €/m²
Résidence du Chapitre	04/11/2025	Maison	110 m²	257 300 €	2 339 €/m²
Chemin du Grand Melmont	08/10/2025	Maison	72 m²	154 000 €	2 139 €/m²
Clos du Vieux Manoir	15/09/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
Chemin de la Cliquette	22/08/2025	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
Chemin du Bosc Hue	20/08/2025	Maison	100 m²	260 700 €	2 607 €/m²
Route de Duclair	13/08/2025	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
Rue de L Eglise	28/07/2025	Maison	96 m²	306 500 €	3 193 €/m²
Route de Duclair	03/07/2025	Maison	97 m²	214 000 €	2 206 €/m²
Route de Duclair	11/06/2025	Maison	200 m²	295 000 €	1 475 €/m²
Route du Petit Melmont	23/04/2025	Maison	126 m²	260 000 €	2 063 €/m²
Rue de Barentin	10/04/2025	Maison	45 m²	112 500 €	2 500 €/m²

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