Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 277 €/m² à Saint-Jean-du-Cardonnay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-du-Cardonnay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-du-Cardonnay ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-du-Cardonnay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 277 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-du-Cardonnay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-du-Cardonnay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-du-Cardonnay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-du-Cardonnay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-du-Cardonnay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 277 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Cardonnay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-du-Cardonnay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 284 €/m² (indicatif)	2 284 €/m²	—	16
2022	2 050 €/m² (indicatif)	2 050 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	2 262 €/m² (indicatif)	2 262 €/m²	—	17
2025	2 243 €/m² (indicatif)	2 243 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence le Coeur de Saint Jean	25/06/2026	Maison	110 m²	336 500 €	3 059 €/m²
Route des Vatis	15/06/2026	Maison	77 m²	173 450 €	2 253 €/m²
Chemin de la Ferme	13/05/2026	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
Route des Vatis	05/05/2026	Maison	109 m²	263 000 €	2 413 €/m²
Résidence le Coeur de Saint Jean	13/03/2026	Maison	123 m²	332 350 €	2 702 €/m²
Chemin des Etifs	19/02/2026	Maison	126 m²	264 000 €	2 095 €/m²
Route de Duclair	17/02/2026	Maison	170 m²	224 500 €	1 321 €/m²
Rue Residence Bois Saint Jean	22/01/2026	Maison	119 m²	277 500 €	2 332 €/m²
Route de Duclair	06/01/2026	Maison	200 m²	190 000 €	950 €/m²
Route de Duclair	26/12/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
Route du Bois Ricard	08/12/2025	Maison	114 m²	251 000 €	2 202 €/m²
Route des Vatis	24/11/2025	Maison	109 m²	334 700 €	3 071 €/m²
Résidence la Voie Romaine	08/11/2025	Maison	132 m²	308 500 €	2 337 €/m²
Route des Melezes	14/10/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Chemin des Etifs	06/10/2025	Maison	137 m²	312 000 €	2 277 €/m²
Route de Roumare	03/10/2025	Maison	100 m²	310 000 €	3 100 €/m²
Route des Melezes	02/10/2025	Maison	122 m²	258 000 €	2 115 €/m²
Chemin de la Ferme	01/10/2025	Maison	156 m²	419 960 €	2 692 €/m²
Chemin du Relais	29/09/2025	Maison	157 m²	302 900 €	1 929 €/m²
Chemin de la Carriere	24/09/2025	Maison	72 m²	330 000 €	4 583 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay

Agents immobiliers à Saint-Jean-du-Cardonnay

40 biens actuellement en vente à Saint-Jean-du-Cardonnay

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-du-Cardonnay ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-du-Cardonnay

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-du-Cardonnay

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-du-Cardonnay ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-du-Cardonnay

Économie et revenus à Saint-Jean-du-Cardonnay

Logement à Saint-Jean-du-Cardonnay

Parc immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-du-Cardonnay en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-du-Cardonnay

Le Houlme

La Vaupalière

Maromme

Roumare

Notre-Dame-de-Bondeville

Malaunay

Montigny

Déville-lès-Rouen

Mont-Saint-Aignan

Rouen

Le Petit-Quevilly

Le Grand-Quevilly

Sotteville-les-Rouen

Saint-Étienne-du-Rouvray