Prix et marché immobilier à Mont-Saint-Aignan
À Mont-Saint-Aignan, le prix médian est de 2 500 €/m² sur 307 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Mont-Saint-Aignan
388 biens actuellement en vente à Mont-Saint-Aignan
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 500 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 026 €/m²
Maisons (médian)
3 152 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 149 €/m² sur 16 422 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 878 et 3 197 €/m²
(premier et troisième quartiles, 307 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
319
dont 307 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 274 jours en médiane, sur 70 % des ventes
Mesuré sur 585 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 70 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 91 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 623 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Mont-Saint-Aignan
Prix médian/m²
3 234 €/m²
Prix médian/m²
1 994 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Mont-Saint-Aignan
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² | 3 149 €/m² | 1 957 €/m² | 341 |
| 2022 | 2 617 €/m² | 3 571 €/m² | 2 122 €/m² | 369 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 3 589 €/m² | 1 989 €/m² | 320 |
| 2024 | 2 368 €/m² | 3 308 €/m² | 2 016 €/m² | 287 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 3 234 €/m² | 1 994 €/m² | 307 |
Dernières transactions immobilières à Mont-Saint-Aignan
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Pajot | 30/06/2026 | Appartement | 58 m² | 123 000 € | 2 121 €/m² |
| Rue de la Garenne | 30/06/2026 | Appartement | 24 m² | 32 150 € | 1 340 €/m² |
| Route D Houppeville | 30/06/2026 | Maison | 54 m² | 319 000 € | 5 907 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 30/06/2026 | Maison | 100 m² | 535 000 € | 5 350 €/m² |
| Rue Jacques Boutrolle | 29/06/2026 | Appartement | 48 m² | 10 000 € | 208 €/m² |
| Rue Edouard Fortier | 29/06/2026 | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 €/m² |
| Parc de L Andelle | 29/06/2026 | Appartement | 50 m² | 114 250 € | 2 285 €/m² |
| Parc de L Andelle | 26/06/2026 | Appartement | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| Parc de L Andelle | 26/06/2026 | Appartement | 79 m² | 114 000 € | 1 443 €/m² |
| Rue de la Paix | 26/06/2026 | Appartement | 57 m² | 148 350 € | 2 603 €/m² |
| Rue d'Edenbridge | 26/06/2026 | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
| Parc de la Durdent | 23/06/2026 | Appartement | 54 m² | 106 000 € | 1 963 €/m² |
| Boulevard Siegfried | 23/06/2026 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| Chemin des Cottes | 22/06/2026 | Maison | 115 m² | 149 500 € | 1 300 €/m² |
| Parc de la Cerisy | 22/06/2026 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| Avenue Gallieni | 22/06/2026 | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 €/m² |
| Rue Robert | 22/06/2026 | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| Parc de la Scie | 19/06/2026 | Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| Rue Jacques Boutrolle | 18/06/2026 | Appartement | 103 m² | 333 000 € | 3 233 €/m² |
| Rue Jean Lanctuit | 18/06/2026 | Maison | 65 m² | 460 000 € | 7 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Mont-Saint-Aignan
- Rue Jacques Boutrolle — Appart : 2204 €/m²
- Parc de la Risle — Appart : 1538 €/m²
- Parc de L Andelle — Appart : 1783 €/m²
- Parc du Cailly — Appart : 1821 €/m²
- Parc de la Durdent — Appart : 1796 €/m²
- Parc de la Saane — Appart : 1750 €/m²
- Parc de la Londe — Appart : 1912 €/m²
- Parc de Lyons — Appart : 1874 €/m²
- Parc de la Scie — Appart : 1852 €/m²
- Parc de la Touques — Appart : 1728 €/m²
- Parc de la Bresle — Appart : 1725 €/m²
- Avenue Gallieni — Maison : 3358 €/m² — Appart : 2896 €/m²
- Sentier aux Boeufs — Appart : 2782 €/m²
- Chemin des Cottes — Maison : 4098 €/m² — Appart : 2536 €/m²
- Parc de L Iton — Appart : 1768 €/m²
- Parc de la Cerisy — Appart : 2165 €/m²
- Rue Messyre d'Andlau — Appart : 4038 €/m²
- Parc de la Varenne — Appart : 1781 €/m²
- Rue Lefort Gonssolin — Appart : 2717 €/m²
- Route de Maromme — Maison : 3424 €/m² — Appart : 3403 €/m²
- Rue des Bulins — Maison : 4240 €/m²
- Rue Louis Pasteur — Maison : 2535 €/m²
- Boulevard Siegfried — Appart : 2932 €/m²
- Rue Robert de Thorigny — Appart : 2238 €/m²
- Rue Michel — Appart : 2734 €/m²
- Place Colbert — Appart : 1587 €/m²
- Rue Pajot — Appart : 1664 €/m²
- Grande Rue Grande Rue — Maison : 3840 €/m²
- Avenue du Mont aux Malades — Appart : 3148 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Boutrolle | 59 | — | 2 204 €/m²Q1 1 742 – Q3 2 688 €/m² | 1 | 58 | 55 m² | décembre 2025 |
| Parc de la Risle | 40 | — | 1 538 €/m²Q1 1 253 – Q3 1 731 €/m² | 0 | 40 | 62 m² | décembre 2025 |
| Parc de L Andelle | 35 | — | 1 783 €/m²Q1 1 513 – Q3 1 949 €/m² | 0 | 35 | 65 m² | septembre 2025 |
| Parc du Cailly | 25 | — | 1 821 €/m²Q1 1 642 – Q3 2 056 €/m² | 0 | 25 | 63 m² | décembre 2025 |
| Parc de la Durdent | 25 | — | 1 796 €/m²Q1 1 642 – Q3 1 896 €/m² | 0 | 25 | 62 m² | octobre 2025 |
| Parc de la Saane | 25 | — | 1 750 €/m²Q1 1 582 – Q3 1 875 €/m² | 0 | 25 | 71 m² | octobre 2025 |
| Parc de la Londe | 23 | — | 1 912 €/m²Q1 1 752 – Q3 2 169 €/m² | 0 | 23 | 101 m² | décembre 2025 |
| Parc de Lyons | 22 | — | 1 874 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 046 €/m² | 0 | 22 | 97 m² | décembre 2025 |
| Parc de la Scie | 22 | — | 1 852 €/m²Q1 1 609 – Q3 2 007 €/m² | 0 | 22 | 73 m² | décembre 2025 |
| Parc de la Touques | 22 | — | 1 728 €/m²Q1 1 553 – Q3 1 844 €/m² | 0 | 22 | 68 m² | octobre 2025 |
| Parc de la Bresle | 21 | — | 1 725 €/m²Q1 1 574 – Q3 1 883 €/m² | 0 | 21 | 64 m² | novembre 2025 |
| Avenue Gallieni | 20 | 3 358 €/m²Q1 3 042 – Q3 3 683 €/m² | 2 896 €/m²Q1 2 335 – Q3 2 977 €/m² | 14 | 6 | 132 m² | décembre 2025 |
| Sentier aux Boeufs | 19 | — | 2 782 €/m²Q1 2 727 – Q3 2 925 €/m² | 0 | 19 | 69 m² | mars 2025 |
| Chemin des Cottes | 18 | 4 098 €/m²Q1 3 560 – Q3 4 578 €/m² | 2 536 €/m²Q1 2 196 – Q3 2 838 €/m² | 11 | 7 | 124 m² | novembre 2025 |
| Parc de L Iton | 18 | — | 1 768 €/m²Q1 1 538 – Q3 1 953 €/m² | 0 | 18 | 58 m² | octobre 2025 |
| Parc de la Cerisy | 18 | — | 2 165 €/m²Q1 1 985 – Q3 2 583 €/m² | 0 | 18 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue Messyre d'Andlau | 18 | — | 4 038 €/m²Q1 3 659 – Q3 4 226 €/m² | 0 | 18 | 88 m² | avril 2025 |
| Parc de la Varenne | 15 | — | 1 781 €/m²Q1 1 568 – Q3 1 915 €/m² | 0 | 15 | 75 m² | octobre 2025 |
| Rue Lefort Gonssolin | 14 | — | 2 717 €/m²Q1 2 384 – Q3 2 917 €/m² | 3 | 11 | 94 m² | décembre 2025 |
| Route de Maromme | 14 | 3 424 €/m²Q1 3 094 – Q3 3 739 €/m² | 3 403 €/m²Q1 3 217 – Q3 3 871 €/m² | 9 | 5 | 97 m² | octobre 2025 |
| Rue des Bulins | 12 | 4 240 €/m²Q1 3 495 – Q3 4 523 €/m² | — | 12 | 0 | 87 m² | septembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 10 | 2 535 €/m²Q1 2 148 – Q3 3 304 €/m² | — | 7 | 3 | 88 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Siegfried | 10 | — | 2 932 €/m²Q1 2 531 – Q3 3 000 €/m² | 0 | 10 | 35 m² | octobre 2025 |
| Rue Robert de Thorigny | 10 | — | 2 238 €/m²Q1 2 024 – Q3 2 464 €/m² | 1 | 9 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Michel | 9 | — | 2 734 €/m²Q1 2 324 – Q3 2 937 €/m² | 1 | 8 | 70 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Mont-Saint-Aignan ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
319 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Mont-Saint-Aignan
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 6 404 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Mont-Saint-Aignan
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 14,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Mont-Saint-Aignan
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée741 logements vacants sur 11 421 logements (6,5 %)
Parc immobilier à Mont-Saint-Aignan
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Mont-Saint-Aignan
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Villes proches de Mont-Saint-Aignan
Déville-lès-Rouen
76250 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 923 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 802 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
190 ventes
Bois-Guillaume
76230 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 882 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 539 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
234 ventes
Notre-Dame-de-Bondeville
76960 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 133 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 071 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
83 ventes
Rouen
76000 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 713 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
117 662 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 327 ventes
Bihorel
76420 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 820 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 316 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
174 ventes
Maromme
76150 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 529 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 957 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
155 ventes
Houppeville
76770 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 340 €/m² (indicatif)
Population
2 814 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Le Petit-Quevilly
76140 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 208 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
285 ventes
Sotteville-les-Rouen
76300 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 003 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
414 ventes
Le Grand-Quevilly
76120 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 276 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 789 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
158 ventes
Saint-Étienne-du-Rouvray
76800 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 518 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
283 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.