Prix et marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian est de 1 807 €/m² sur 272 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Étienne-du-Rouvray
393 biens actuellement en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 807 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
770 €/m²
Maisons (médian)
1 986 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 149 €/m² sur 16 422 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 303 et 2 226 €/m²
(premier et troisième quartiles, 272 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
283
dont 272 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 55 % des ventes
Mesuré sur 375 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 55 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 588 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix médian/m²
2 024 €/m²
Prix médian/m²
790 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 045 €/m² | 2 151 €/m² | 1 019 €/m² | 309 |
| 2022 | 2 027 €/m² | 2 170 €/m² | 1 045 €/m² | 291 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 2 170 €/m² | 778 €/m² | 279 |
| 2024 | 1 909 €/m² | 2 014 €/m² | 955 €/m² | 231 |
| 2025 | 1 912 €/m² | 2 024 €/m² | 790 €/m² | 288 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Bigorre | 30/06/2026 | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| Rue Pierre Lugat | 30/06/2026 | Maison | 82 m² | 170 986 € | 2 085 €/m² |
| Rue de la Chartreuse | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 12 logements | 889 m² (total) | 275 000 € | 309 €/m² en bloc |
| Rue de la Republique | 30/06/2026 | Maison | 70 m² | 141 000 € | 2 014 €/m² |
| Rue Lazare Carnot | 30/06/2026 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| Rue Paul Bert | 29/06/2026 | Maison | 97 m² | 212 800 € | 2 194 €/m² |
| Place Rene Binet | 29/06/2026 | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| Avenue du Val L Abbe | 29/06/2026 | Maison | 58 m² | 122 200 € | 2 107 €/m² |
| Rue Parmentier | 26/06/2026 | Appartement | 30 m² | 36 150 € | 1 205 €/m² |
| Rue de Bresse | 26/06/2026 | Maison | 110 m² | 256 500 € | 2 332 €/m² |
| Rue Francoise Dolto | 24/06/2026 | Maison | 101 m² | 249 500 € | 2 470 €/m² |
| Rue Jean Henri Fabre | 24/06/2026 | Maison | 144 m² | 297 000 € | 2 063 €/m² |
| Rue Eugene Pottier | 22/06/2026 | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| Rue de Paris | 19/06/2026 | Maison | 126 m² | 281 900 € | 2 237 €/m² |
| Rue Jean Rondeaux | 19/06/2026 | Maison | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² |
| Rue Delille | 18/06/2026 | Maison | 76 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² |
| Rue de la Republique | 18/06/2026 | Maison | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| Rue de Washington | 18/06/2026 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| Rue de la Chevalerie | 17/06/2026 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| Rue de la Republique | 17/06/2026 | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Étienne-du-Rouvray
- Rue de la Republique — Maison : 1775 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 1734 €/m²
- Immeuble Faucigny Alpes — Appart : 516 €/m²
- Rue de Paris — Maison : 1554 €/m²
- Rue Paul Langevin — Appart : 1582 €/m²
- Rue Lazare Carnot — Maison : 1641 €/m² — Appart : 1453 €/m²
- Rue Jean Perrin — Maison : 2214 €/m² — Appart : 988 €/m²
- Rue de Stockholm — Maison : 2157 €/m²
- Résidence Mirabeau Tour 1 — Appart : 736 €/m²
- Rue Paul Eluard — Maison : 2333 €/m²
- Rue Charles Dullin — Appart : 424 €/m²
- Rue Jean Rondeaux — Maison : 2037 €/m²
- Rue Genevieve de Gaulle — Appart : 2077 €/m²
- Résidence Mirabeau Tour 2 — Appart : 751 €/m²
- Rue Lamartine — Maison : 2462 €/m²
- Place Rene Binet — Appart : 1291 €/m²
- Rue Weber — Maison : 1611 €/m²
- Rue Georges de Moor — Maison : 1576 €/m²
- Rue Felix Faure — Maison : 1839 €/m²
- Rue Moliere — Maison : 2251 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 24 | 1 775 €/m²Q1 1 651 – Q3 2 368 €/m² | — | 24 | 0 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 23 | 1 734 €/m²Q1 1 225 – Q3 2 214 €/m² | — | 22 | 1 | 71 m² | décembre 2025 |
| Immeuble Faucigny Alpes | 22 | — | 516 €/m²Q1 475 – Q3 570 €/m² | 0 | 22 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 21 | 1 554 €/m²Q1 1 427 – Q3 2 110 €/m² | — | 21 | 0 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Langevin | 19 | — | 1 582 €/m²Q1 1 301 – Q3 1 658 €/m² | 2 | 17 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 16 | 1 641 €/m²Q1 1 262 – Q3 2 085 €/m² | 1 453 €/m²Q1 1 441 – Q3 1 491 €/m² | 10 | 6 | 81 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Perrin | 16 | 2 214 €/m²Q1 2 079 – Q3 2 305 €/m² | 988 €/m²Q1 986 – Q3 1 140 €/m² | 11 | 5 | 75 m² | septembre 2025 |
| Rue de Stockholm | 15 | 2 157 €/m²Q1 2 137 – Q3 2 233 €/m² | — | 15 | 0 | 83 m² | décembre 2025 |
| Résidence Mirabeau Tour 1 | 14 | — | 736 €/m²Q1 652 – Q3 870 €/m² | 0 | 14 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Eluard | 14 | 2 333 €/m²Q1 2 310 – Q3 2 473 €/m² | — | 14 | 0 | 86 m² | juillet 2025 |
| Rue Charles Dullin | 12 | — | 424 €/m²Q1 383 – Q3 502 €/m² | 0 | 12 | 65 m² | février 2025 |
| Rue Jean Rondeaux | 12 | 2 037 €/m²Q1 1 716 – Q3 2 438 €/m² | — | 12 | 0 | 87 m² | novembre 2025 |
| Rue Genevieve de Gaulle | 12 | — | 2 077 €/m²Q1 2 010 – Q3 2 210 €/m² | 0 | 12 | 56 m² | décembre 2025 |
| Résidence Mirabeau Tour 2 | 10 | — | 751 €/m²Q1 654 – Q3 795 €/m² | 0 | 10 | 74 m² | novembre 2025 |
| Rue Lamartine | 9 | 2 462 €/m²Q1 2 188 – Q3 2 500 €/m² | — | 9 | 0 | 76 m² | mai 2025 |
| Place Rene Binet | 9 | — | 1 291 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 382 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue Weber | 8 | 1 611 €/m²Q1 1 321 – Q3 2 130 €/m² | — | 8 | 0 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue Georges de Moor | 8 | 1 576 €/m²Q1 1 314 – Q3 1 971 €/m² | — | 8 | 0 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Felix Faure | 8 | 1 839 €/m²Q1 1 647 – Q3 2 433 €/m² | — | 8 | 0 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue Moliere | 8 | 2 251 €/m²Q1 2 122 – Q3 2 575 €/m² | — | 8 | 0 | 79 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
283 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Étienne-du-Rouvray
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 7 672 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Étienne-du-Rouvray
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 29,8 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Saint-Étienne-du-Rouvray
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée832 logements vacants sur 13 539 logements (6,1 %)
Parc immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray
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Villes proches de Saint-Étienne-du-Rouvray
Sotteville-les-Rouen
76300 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 003 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
414 ventes
Amfreville-la-Mi-Voie
76920 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 970 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 265 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
61 ventes
Belbeuf
76240 — Seine-Maritime
Population
2 264 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Petit-Couronne
76650 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 683 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
88 ventes
Oissel
76350 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 317 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
109 ventes
Le Grand-Quevilly
76120 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 276 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 789 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
158 ventes
Le Petit-Quevilly
76140 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 208 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
285 ventes
Le Mesnil-Esnard
76240 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 769 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 177 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
100 ventes
Rouen
76000 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 713 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
117 662 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 327 ventes
Mont-Saint-Aignan
76130 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
20 165 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
319 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.