Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Vaupalière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Vaupalière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Vaupalière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Vaupalière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Vaupalière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Vaupalière ?

Accepted Answer

À La Vaupalière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Vaupalière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Vaupalière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Vaupalière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Vaupalière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Vaupalière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Vaupalière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	2 336 €/m² (indicatif)	2 336 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Hardy Hall	20/05/2026	Appartement	100 m²	87 000 €	870 €/m²
Rue de L Eglise	13/03/2026	Maison	168 m²	288 200 €	1 715 €/m²
Allée du Vaumain	10/03/2026	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
Rue Auguste Ponty	03/11/2025	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Rue de Rousseuil	29/10/2025	Maison	95 m²	278 000 €	2 926 €/m²
Résidence les Acacias	20/10/2025	Maison	102 m²	275 000 €	2 696 €/m²
Clos des Tilleuls	20/10/2025	Maison	100 m²	282 200 €	2 822 €/m²
Clos des Tilleuls	10/10/2025	Maison	75 m²	230 300 €	3 071 €/m²
Passage des Charmilles	29/09/2025	Maison	136 m²	260 000 €	1 912 €/m²
Allée des Tulipes	17/09/2025	Maison	115 m²	316 000 €	2 748 €/m²
Chemin du Vert Galant	11/09/2025	Maison	136 m²	250 000 €	1 838 €/m²
Résidence les Cottages	04/09/2025	Maison	136 m²	237 000 €	1 743 €/m²
Clos des Tilleuls	11/07/2025	Maison	119 m²	276 400 €	2 323 €/m²
Rue du Vaumain	26/05/2025	Maison	130 m²	245 000 €	1 885 €/m²
Clos des Tilleuls	07/05/2025	Maison	113 m²	264 000 €	2 336 €/m²
Rue Auguste Ponty	28/02/2025	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Le Vaumain	10/01/2025	Maison	82 m²	201 200 €	2 454 €/m²
Le Haut de L Ouraille	09/01/2025	Maison	99 m²	253 000 €	2 556 €/m²
Allée des Aubepines	02/12/2024	Maison	83 m²	218 000 €	2 627 €/m²
Le Centre	30/11/2024	Maison	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²

Prix et marché immobilier à La Vaupalière

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43 biens actuellement en vente à La Vaupalière

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 76 % des ventes

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