Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Grand-Quevilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Grand-Quevilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 276 €/m² à Le Grand-Quevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Grand-Quevilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Grand-Quevilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Grand-Quevilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Grand-Quevilly ?

Accepted Answer

À Le Grand-Quevilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Grand-Quevilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Grand-Quevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 276 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Grand-Quevilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Grand-Quevilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Grand-Quevilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Grand-Quevilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

158 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Grand-Quevilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 157 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 276 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Grand-Quevilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Grand-Quevilly incluent : Allée William Turner, Rue Pierre Lefrancois, Rue Claude Monet, Allée Berthe Morisot, Rue Alfred de Musset. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Grand-Quevilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Grand-Quevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 276 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 268 €/m²	2 452 €/m²	1 955 €/m²	196
2022	2 352 €/m²	2 583 €/m²	2 174 €/m²	187
2023	2 238 €/m²	2 500 €/m²	2 020 €/m²	128
2024	2 347 €/m²	2 575 €/m²	2 150 €/m²	136
2025	2 267 €/m²	2 445 €/m²	2 110 €/m²	175

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Abbe Lemire	30/06/2026	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
Avenue Rene Coty	26/06/2026	Maison	64 m²	215 000 €	3 359 €/m²
Rue Louis Pasteur	25/06/2026	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
Rue Robert Legros	24/06/2026	Maison	63 m²	160 900 €	2 554 €/m²
Allée Berthe Morisot	24/06/2026	Appartement	45 m²	105 000 €	2 333 €/m²
Rue Henri Barbusse	18/06/2026	Appartement	68 m²	93 000 €	1 368 €/m²
Rue Claude Monet	18/06/2026	Appartement	64 m²	149 000 €	2 328 €/m²
Avenue des Provinces	17/06/2026	Appartement	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
Rue Edouard Manet	17/06/2026	Maison	80 m²	234 500 €	2 931 €/m²
Rue Lucie Aubrac	17/06/2026	Maison	112 m²	315 500 €	2 817 €/m²
Avenue Rene Coty	16/06/2026	Appartement	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
Rue Eugene Boudin	15/06/2026	Appartement	43 m²	123 600 €	2 874 €/m²
Rue Samuel de Champlain	15/06/2026	Maison	71 m²	240 000 €	3 380 €/m²
Allée Berthe Morisot	11/06/2026	Appartement	46 m²	119 000 €	2 587 €/m²
Rue Isidore Bonavent	11/06/2026	Maison	73 m²	224 100 €	3 070 €/m²
Allée Berthe Morisot	11/06/2026	Appartement	47 m²	108 000 €	2 298 €/m²
Rue Julian Harper	09/06/2026	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
Rue Leon Jouhaux	05/06/2026	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
Rue du Lt de Vaisseau Paris	05/06/2026	Maison	64 m²	148 000 €	2 313 €/m²
Rue de Montmorency	03/06/2026	Maison	55 m²	169 900 €	3 089 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue des Provinces	40	—	2 021 €/m²Q1 1 812 – Q3 2 209 €/m²	0	40	71 m²	décembre 2025
Avenue Rene Coty	27	—	1 763 €/m²Q1 1 587 – Q3 1 887 €/m²	2	25	78 m²	décembre 2025
Rue Claude Monet	16	2 442 €/m²Q1 2 347 – Q3 2 812 €/m²	2 516 €/m²Q1 2 283 – Q3 2 673 €/m²	5	11	77 m²	août 2025
Avenue John Fitzgerald Kennedy	14	—	2 031 €/m²Q1 1 776 – Q3 2 268 €/m²	0	14	74 m²	novembre 2025
Allée Berthe Morisot	13	—	2 459 €/m²Q1 2 308 – Q3 2 565 €/m²	0	13	57 m²	septembre 2025
Rue Alfred de Musset	13	2 212 €/m²Q1 1 850 – Q3 2 641 €/m²	2 397 €/m²Q1 2 263 – Q3 2 552 €/m²	7	6	85 m²	août 2025
Allée des Arcades	12	—	1 992 €/m²Q1 1 887 – Q3 2 145 €/m²	0	12	61 m²	juillet 2025
Avenue Franklin Roosevelt	12	—	1 776 €/m²Q1 1 533 – Q3 1 882 €/m²	0	12	83 m²	septembre 2025
Rue Pierre Lefrancois	11	2 556 €/m²Q1 2 159 – Q3 2 984 €/m²	—	11	0	87 m²	décembre 2025
Rue Jean Racine	10	—	2 344 €/m²Q1 2 139 – Q3 2 451 €/m²	0	10	52 m²	décembre 2025
Allée William Turner	10	—	2 583 €/m²Q1 2 274 – Q3 2 872 €/m²	2	8	59 m²	décembre 2025
Rue Emile Zola	10	2 263 €/m²Q1 1 930 – Q3 2 445 €/m²	—	10	0	73 m²	novembre 2025
Rue Theodore Gericault	9	—	2 362 €/m²Q1 2 276 – Q3 2 549 €/m²	3	6	83 m²	mai 2025

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226 biens actuellement en vente à Le Grand-Quevilly

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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