Prix et marché immobilier à Sotteville-les-Rouen
À Sotteville-les-Rouen, le prix médian est de 1 962 €/m² sur 403 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Sotteville-les-Rouen
517 biens actuellement en vente à Sotteville-les-Rouen
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 962 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 638 €/m²
Maisons (médian)
2 114 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 149 €/m² sur 16 422 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 586 et 2 416 €/m²
(premier et troisième quartiles, 403 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
414
dont 403 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 73 % des ventes
Mesuré sur 723 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 73 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 566 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Sotteville-les-Rouen
Prix médian/m²
2 083 €/m²
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Sotteville-les-Rouen
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 2 287 €/m² | 1 759 €/m² | 474 |
| 2022 | 2 179 €/m² | 2 308 €/m² | 1 668 €/m² | 472 |
| 2023 | 2 128 €/m² | 2 306 €/m² | 1 732 €/m² | 378 |
| 2024 | 2 018 €/m² | 2 192 €/m² | 1 525 €/m² | 319 |
| 2025 | 1 957 €/m² | 2 083 €/m² | 1 674 €/m² | 410 |
Dernières transactions immobilières à Sotteville-les-Rouen
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée des Filandieres | 30/06/2026 | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² |
| Rue Guilbaud | 30/06/2026 | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| Rue Marius Vallee | 29/06/2026 | Maison | 110 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² |
| Rue Cité Prevel | 29/06/2026 | Maison | 68 m² | 134 000 € | 1 971 €/m² |
| Rue Antoine Parmentier | 29/06/2026 | Maison | 77 m² | 150 500 € | 1 955 €/m² |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 26/06/2026 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| Rue Godefroy Cavaignac | 26/06/2026 | Appartement | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| Immeuble Touraine | 26/06/2026 | Appartement | 49 m² | 67 000 € | 1 367 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 26/06/2026 | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| Rue Pasteur | 26/06/2026 | Maison | 57 m² | 158 500 € | 2 781 €/m² |
| Avenue des Canadiens | 25/06/2026 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| Rue Leon Blum | 24/06/2026 | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| Rue de Paris | 24/06/2026 | Maison | 82 m² | 62 500 € | 762 €/m² |
| Rue Colombel | 24/06/2026 | Appartement | 44 m² | 54 000 € | 1 227 €/m² |
| Rue du Madrillet | 23/06/2026 | Appartement | 64 m² | 126 000 € | 1 969 €/m² |
| Rue Quesney | 23/06/2026 | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 €/m² |
| Impasse Blactot | 23/06/2026 | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| Avenue du Quatorze Juillet | 22/06/2026 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| Rue Garibaldi | 18/06/2026 | Appartement | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² |
| Rue Jean Cecille | 17/06/2026 | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Sotteville-les-Rouen
- Rue Garibaldi — Appart : 1360 €/m²
- Rue du Madrillet — Maison : 2567 €/m² — Appart : 2129 €/m²
- Rue de Trianon — Maison : 2230 €/m² — Appart : 2078 €/m²
- Rue Pierre Mendes France — Appart : 1788 €/m²
- Immeuble Dauphine — Appart : 1021 €/m²
- Rue Armand Barbes — Maison : 1845 €/m² — Appart : 2159 €/m²
- Rue Victor Hugo — Maison : 1861 €/m²
- Avenue du Quatorze Juillet — Maison : 2150 €/m² — Appart : 2352 €/m²
- Rue Leon Blum — Appart : 2082 €/m²
- Rue Pierre Jean de Beranger — Maison : 2544 €/m² — Appart : 1584 €/m²
- Rue Jean-Bapt Gilbert — Maison : 2742 €/m²
- Rue du Docteur Apvrille — Maison : 2494 €/m²
- Rue Pierre Corneille — Maison : 2005 €/m² — Appart : 2430 €/m²
- Grande Rue Gde Rue de Quatre-Mares — Maison : 2083 €/m² — Appart : 1650 €/m²
- Rue Zamenhof — Maison : 2411 €/m²
- Rue Lemoine — Maison : 2075 €/m²
- Rue Jean Cecille — Maison : 2039 €/m²
- Rue Armand Carrel — Maison : 2363 €/m²
- Place de L Hotel de Ville — Appart : 1362 €/m²
- Avenue des Canadiens — Appart : 2119 €/m²
- Rue de Paris — Maison : 1867 €/m²
- Rue Eugene Delaville — Maison : 2317 €/m²
- Rue Leon Salva — Maison : 2056 €/m²
- Rue Raspail — Maison : 1555 €/m²
- Rue Ledru-Rollin — Maison : 1684 €/m²
- Rue Georges Risler — Maison : 2203 €/m²
- Rue des Epis — Maison : 2935 €/m²
- Rue de la Republique — Maison : 2083 €/m²
- Rue Cité Thuillier — Maison : 1964 €/m²
- Passage Lemoine — Maison : 2175 €/m²
- Immeuble Touraine — Appart : 1316 €/m²
- Rue Edouard Branly — Maison : 2200 €/m²
- Rue des Tisserands — Appart : 1769 €/m²
- Rue Victor Bertel — Maison : 1944 €/m²
- Rue Anatole France — Maison : 2125 €/m²
- Rue 4 Septembre — Maison : 2063 €/m²
- Rue Bruyeres-St-Julien — Maison : 1956 €/m²
- Rue Benoit Malon — Maison : 2288 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Garibaldi | 53 | — | 1 360 €/m²Q1 1 069 – Q3 1 549 €/m² | 1 | 52 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue du Madrillet | 44 | 2 567 €/m²Q1 2 146 – Q3 3 160 €/m² | 2 129 €/m²Q1 1 803 – Q3 2 429 €/m² | 14 | 30 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue de Trianon | 35 | 2 230 €/m²Q1 1 745 – Q3 2 611 €/m² | 2 078 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 254 €/m² | 14 | 21 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Mendes France | 31 | — | 1 788 €/m²Q1 1 606 – Q3 1 906 €/m² | 0 | 31 | 82 m² | décembre 2025 |
| Immeuble Dauphine | 30 | — | 1 021 €/m²Q1 854 – Q3 1 148 €/m² | 0 | 30 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue Armand Barbes | 27 | 1 845 €/m²Q1 1 660 – Q3 2 280 €/m² | 2 159 €/m²Q1 1 558 – Q3 2 205 €/m² | 20 | 7 | 59 m² | novembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 20 | 1 861 €/m²Q1 1 690 – Q3 2 778 €/m² | — | 20 | 0 | 83 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Quatorze Juillet | 18 | 2 150 €/m²Q1 1 830 – Q3 2 651 €/m² | 2 352 €/m²Q1 2 174 – Q3 2 398 €/m² | 13 | 5 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Leon Blum | 17 | — | 2 082 €/m²Q1 1 688 – Q3 2 333 €/m² | 0 | 17 | 49 m² | octobre 2025 |
| Rue Pierre Jean de Beranger | 16 | 2 544 €/m²Q1 2 207 – Q3 2 767 €/m² | 1 584 €/m²Q1 1 226 – Q3 1 737 €/m² | 8 | 8 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean-Bapt Gilbert | 16 | 2 742 €/m²Q1 2 147 – Q3 2 990 €/m² | — | 14 | 2 | 75 m² | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Apvrille | 13 | 2 494 €/m²Q1 2 130 – Q3 2 724 €/m² | — | 13 | 0 | 71 m² | août 2025 |
| Rue Pierre Corneille | 13 | 2 005 €/m²Q1 1 557 – Q3 2 366 €/m² | 2 430 €/m²Q1 2 388 – Q3 2 520 €/m² | 8 | 5 | 62 m² | décembre 2025 |
| Grande Rue Gde Rue de Quatre-Mares | 13 | 2 083 €/m²Q1 2 029 – Q3 2 161 €/m² | 1 650 €/m²Q1 1 466 – Q3 1 710 €/m² | 7 | 6 | 53 m² | septembre 2025 |
| Rue Zamenhof | 12 | 2 411 €/m²Q1 2 040 – Q3 2 641 €/m² | — | 12 | 0 | 80 m² | novembre 2025 |
| Rue Lemoine | 12 | 2 075 €/m²Q1 1 755 – Q3 2 351 €/m² | — | 12 | 0 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Cecille | 12 | 2 039 €/m²Q1 1 869 – Q3 2 630 €/m² | — | 12 | 0 | 70 m² | septembre 2025 |
| Rue Armand Carrel | 12 | 2 363 €/m²Q1 1 812 – Q3 2 676 €/m² | — | 10 | 2 | 73 m² | novembre 2025 |
| Place de L Hotel de Ville | 12 | — | 1 362 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 442 €/m² | 0 | 12 | 97 m² | septembre 2025 |
| Avenue des Canadiens | 12 | — | 2 119 €/m²Q1 1 793 – Q3 2 202 €/m² | 2 | 10 | 65 m² | juin 2025 |
| Rue de Paris | 11 | 1 867 €/m²Q1 1 737 – Q3 2 575 €/m² | — | 10 | 1 | 87 m² | octobre 2025 |
| Rue Eugene Delaville | 11 | 2 317 €/m²Q1 2 007 – Q3 2 552 €/m² | — | 11 | 0 | 84 m² | juillet 2025 |
| Rue Leon Salva | 10 | 2 056 €/m²Q1 1 499 – Q3 2 239 €/m² | — | 10 | 0 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Raspail | 10 | 1 555 €/m²Q1 1 442 – Q3 2 067 €/m² | — | 6 | 4 | 82 m² | avril 2025 |
| Rue Ledru-Rollin | 10 | 1 684 €/m²Q1 1 392 – Q3 2 227 €/m² | — | 8 | 2 | 61 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Sotteville-les-Rouen ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
414 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Sotteville-les-Rouen
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 8 474 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Sotteville-les-Rouen
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Sotteville-les-Rouen
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée931 logements vacants sur 15 193 logements (6,1 %)
Parc immobilier à Sotteville-les-Rouen
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Sotteville-les-Rouen
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Villes proches de Sotteville-les-Rouen
Amfreville-la-Mi-Voie
76920 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 970 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 265 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
61 ventes
Le Petit-Quevilly
76140 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 208 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
285 ventes
Saint-Étienne-du-Rouvray
76800 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 518 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
283 ventes
Le Grand-Quevilly
76120 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 276 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 789 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
158 ventes
Bonsecours
76240 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 551 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 442 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
98 ventes
Rouen
76000 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 713 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
117 662 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 327 ventes
Le Mesnil-Esnard
76240 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 769 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 177 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
100 ventes
Belbeuf
76240 — Seine-Maritime
Population
2 264 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Mont-Saint-Aignan
76130 — Seine-Maritime
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
20 165 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
319 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.