Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 154 €/m² à Saint-Pierre-de-Varengeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-de-Varengeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-de-Varengeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Varengeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Varengeville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 154 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-de-Varengeville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-de-Varengeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-de-Varengeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Varengeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 154 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Varengeville incluent : Route du Paulu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Varengeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-de-Varengeville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 080 €/m² (indicatif)	2 080 €/m²	2 045 €/m²	22
2022	2 194 €/m² (indicatif)	2 194 €/m²	—	28
2023	2 170 €/m² (indicatif)	2 170 €/m²	—	16
2024	2 088 €/m² (indicatif)	2 088 €/m²	—	26
2025	2 189 €/m²	2 189 €/m²	—	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Val	22/06/2026	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Route de Duclair	18/06/2026	Maison	121 m²	95 000 €	785 €/m²
Route du Bourg Joly	20/05/2026	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
Route du Paulu	24/04/2026	Maison	73 m²	171 000 €	2 342 €/m²
Rue Guy de Maupassant	03/04/2026	Maison	130 m²	355 000 €	2 731 €/m²
Rue de la Paix	17/03/2026	Maison	75 m²	176 000 €	2 347 €/m²
Impasse du Vexin	09/03/2026	Maison	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
Chemin de la Briqueterie	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	423 m² (total)	420 500 €	994 €/m² en bloc
Allée des Acacias	11/02/2026	Maison	87 m²	249 000 €	2 862 €/m²
Allée du Chateau	29/01/2026	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
Rue de la Paix	20/01/2026	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Allée des Primeveres	16/01/2026	Maison	105 m²	247 000 €	2 352 €/m²
Route de l'Austreberthe	08/01/2026	Maison	70 m²	132 000 €	1 886 €/m²
Route du Paulu	30/12/2025	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Rue de la Paix	23/12/2025	Maison	147 m²	330 000 €	2 245 €/m²
Rue Paul Verlaine	22/12/2025	Maison	126 m²	125 000 €	992 €/m²
Rue de la Paix	19/12/2025	Maison	125 m²	277 920 €	2 223 €/m²
Route de l'Austreberthe	18/12/2025	Maison	116 m²	177 000 €	1 526 €/m²
Route du Bourg Joly	15/12/2025	Maison	101 m²	247 000 €	2 446 €/m²
Rue des Glycines	08/12/2025	Maison	90 m²	244 000 €	2 711 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville

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44 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-de-Varengeville

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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