Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rognonas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rognonas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 936 €/m² à Rognonas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rognonas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rognonas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rognonas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rognonas ?

Accepted Answer

À Rognonas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rognonas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rognonas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 936 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rognonas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rognonas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rognonas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rognonas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Rognonas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 936 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rognonas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rognonas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 936 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 802 €/m²	2 851 €/m²	2 191 €/m²	56
2022	2 961 €/m²	2 968 €/m²	2 641 €/m²	44
2023	3 252 €/m²	3 341 €/m²	2 567 €/m²	39
2024	3 120 €/m² (indicatif)	3 251 €/m²	1 943 €/m²	26
2025	2 981 €/m²	2 865 €/m²	2 983 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Hotel de Ville	30/06/2026	Maison	45 m²	183 700 €	4 082 €/m²
Boulevard de Bonet D Oleon	29/06/2026	Maison	76 m²	296 500 €	3 901 €/m²
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	29/06/2026	Maison	120 m²	310 000 €	2 583 €/m²
Petit Chemin D Arles	05/06/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Passage Leon Barriol	02/06/2026	Appartement	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
Rue des Lavoirs	20/05/2026	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
Avenue Jean Moulin	19/05/2026	MixteVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	377 480 €	3 665 €/m² en bloc
Chemin de Langlade	19/05/2026	Maison	104 m²	324 000 €	3 115 €/m²
Passage Leon Barriol	11/05/2026	Appartement	95 m²	232 000 €	2 442 €/m²
Impasse des Oliviers	07/05/2026	Maison	78 m²	279 000 €	3 577 €/m²
Allée des Bleuets	06/05/2026	Maison	95 m²	290 000 €	3 053 €/m²
Petit Chemin D Arles	10/04/2026	Maison	85 m²	325 000 €	3 824 €/m²
Allée des Cypres	26/03/2026	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
Rue Urbain Coudiere	25/03/2026	Maison	104 m²	305 300 €	2 936 €/m²
Passage Leon Barriol	24/02/2026	Appartement	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
Passage Leon Barriol	09/01/2026	Appartement	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
Lotissement la Graminiere	15/12/2025	Maison	89 m²	278 150 €	3 125 €/m²
Lotissement le Clos des Aubes	12/12/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
Allée Georges Sand	09/12/2025	Maison	132 m²	545 000 €	4 129 €/m²
Allée des Jonquilles	01/12/2025	Maison	85 m²	288 500 €	3 394 €/m²

Prix et marché immobilier à Rognonas

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69 biens actuellement en vente à Rognonas

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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