Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteaurenard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteaurenard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 912 €/m² à Châteaurenard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteaurenard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteaurenard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteaurenard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteaurenard ?

Accepted Answer

À Châteaurenard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châteaurenard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châteaurenard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 912 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châteaurenard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteaurenard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteaurenard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châteaurenard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

213 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteaurenard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 198 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 912 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châteaurenard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châteaurenard incluent : Boulevard Joliot Curie, Chemin de L Arenier, Rue Emile Zola, Avenue de Lattre de Tassigny, Avenue Leon Vachet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châteaurenard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châteaurenard, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 912 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 692 €/m²	2 823 €/m²	2 373 €/m²	272
2022	2 750 €/m²	3 086 €/m²	2 444 €/m²	254
2023	2 966 €/m²	3 137 €/m²	2 826 €/m²	189
2024	2 695 €/m²	2 820 €/m²	2 429 €/m²	200
2025	2 912 €/m²	3 111 €/m²	2 619 €/m²	210

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Carrieres	30/06/2026	Maison	45 m²	152 000 €	3 378 €/m²
Rue Alphonse Daudet	26/06/2026	Maison	52 m²	188 000 €	3 615 €/m²
Rue de la Gendarmerie	26/06/2026	Appartement	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
Avenue Leo Lagrange	26/06/2026	Appartement	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Rue Claude Debussy	26/06/2026	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
Les Lones	22/06/2026	Maison	42 m²	262 500 €	6 250 €/m²
Boulevard Jules Ferry	22/06/2026	Appartement	42 m²	97 000 €	2 310 €/m²
Chemin du Barret	22/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	362 000 €	2 011 €/m² en bloc
Cours Carnot	18/06/2026	Maison	48 m²	102 000 €	2 125 €/m²
Avenue Gabriel Peri	12/06/2026	Appartement	69 m²	120 000 €	1 739 €/m²
Chemin des Amandiers	08/06/2026	Appartement	104 m²	320 960 €	3 086 €/m²
Lotissement les Jardins d' Eugenie	05/06/2026	Maison	88 m²	407 800 €	4 634 €/m²
Lotissement les Blaquieres	05/06/2026	Maison	114 m²	213 000 €	1 868 €/m²
Chemin de Jentelin	03/06/2026	Maison	110 m²	350 400 €	3 185 €/m²
Chemin du Mas Jacquet	01/06/2026	Maison	91 m²	299 000 €	3 286 €/m²
Avenue General de Gaulle	29/05/2026	Appartement	115 m²	50 000 €	435 €/m²
Chemin des Amandiers	29/05/2026	Maison	116 m²	404 660 €	3 488 €/m²
Impasse des Rosiers	28/05/2026	Maison	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
Rue des Carrieres	28/05/2026	Appartement	69 m²	83 000 €	1 203 €/m²
Rue Lamartine	28/05/2026	Appartement	59 m²	183 000 €	3 102 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Leon Vachet	22	—	2 718 €/m²Q1 2 481 – Q3 2 934 €/m²	2	20	51 m²	décembre 2025
Avenue Leo Lagrange	21	—	2 300 €/m²Q1 2 111 – Q3 2 500 €/m²	0	21	56 m²	décembre 2025
Avenue du Doc Georges Perrier	17	2 253 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 439 €/m²	2 125 €/m²Q1 1 772 – Q3 2 792 €/m²	6	11	73 m²	décembre 2025
Avenue de Lattre de Tassigny	13	—	2 885 €/m²Q1 2 593 – Q3 3 197 €/m²	3	10	66 m²	novembre 2025
Boulevard Joliot Curie	13	3 455 €/m²Q1 3 090 – Q3 3 803 €/m²	—	12	1	88 m²	décembre 2025
Rue de la Gendarmerie	12	—	2 505 €/m²Q1 2 327 – Q3 3 329 €/m²	2	10	79 m²	novembre 2025
Avenue des Lonnes	12	2 223 €/m²Q1 1 605 – Q3 2 478 €/m²	—	10	2	103 m²	mai 2025
Rue des Carrieres	11	2 344 €/m²Q1 1 860 – Q3 2 604 €/m²	1 593 €/m²Q1 1 163 – Q3 1 627 €/m²	6	5	81 m²	avril 2025
Boulevard Gambetta	10	—	2 378 €/m²Q1 2 031 – Q3 2 571 €/m²	2	8	82 m²	décembre 2025
Rue Emile Zola	10	—	2 991 €/m²Q1 2 454 – Q3 3 380 €/m²	0	10	60 m²	novembre 2025
Chemin de L Arenier	8	3 089 €/m²Q1 3 021 – Q3 3 394 €/m²	—	8	0	93 m²	juin 2025

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