Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eyragues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eyragues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 734 €/m² à Eyragues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eyragues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eyragues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eyragues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eyragues ?

Accepted Answer

À Eyragues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eyragues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eyragues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 734 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eyragues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eyragues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eyragues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eyragues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Eyragues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 734 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Eyragues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Eyragues, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 734 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 491 €/m²	3 526 €/m²	2 995 €/m²	74
2022	3 404 €/m²	3 458 €/m²	3 023 €/m²	71
2023	3 850 €/m²	4 083 €/m²	2 305 €/m²	45
2024	3 528 €/m²	3 627 €/m²	2 746 €/m²	38
2025	3 610 €/m²	3 791 €/m²	2 730 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Docteur Fouquet	25/06/2026	Maison	75 m²	255 000 €	3 400 €/m²
Rue du Figuier	12/06/2026	Maison	84 m²	247 175 €	2 943 €/m²
Avenue General de Gaulle	11/06/2026	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
La Garde	11/06/2026	Maison	113 m²	694 260 €	6 144 €/m²
Chemin de Saint Jean	10/06/2026	Appartement	63 m²	223 309 €	3 545 €/m²
Chemin de Saint Bonnet	10/06/2026	Maison	91 m²	549 850 €	6 042 €/m²
Cd 29 Route de Graveson	03/06/2026	Maison	149 m²	765 010 €	5 134 €/m²
Chemin de l'Areniers	02/06/2026	Maison	136 m²	787 080 €	5 787 €/m²
Avenue Max Dormoy	01/06/2026	Maison	87 m²	378 120 €	4 346 €/m²
Avenue du Romarin	26/05/2026	Maison	106 m²	596 371 €	5 626 €/m²
Les Plaines	26/05/2026	Maison	105 m²	315 000 €	3 000 €/m²
Rue du Moulin	22/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	138 m² (total)	312 000 €	2 261 €/m² en bloc
Impasse des Cailloutis	18/05/2026	Maison	149 m²	563 150 €	3 780 €/m²
Grande Rue	07/05/2026	Maison	70 m²	169 000 €	2 414 €/m²
Ville Blanche	27/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	762 347 €	4 511 €/m² en bloc
Rue du Planet	17/04/2026	Maison	92 m²	426 100 €	4 632 €/m²
Clos Serein	09/04/2026	Maison	98 m²	419 000 €	4 276 €/m²
Chemin de Saint Jean	27/03/2026	Appartement	76 m²	167 400 €	2 203 €/m²
Chemin des Pres	16/03/2026	Appartement	75 m²	224 450 €	2 993 €/m²
Avenue des Pins	05/03/2026	Maison	65 m²	280 000 €	4 308 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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