Prix et marché immobilier à Rambouillet
À Rambouillet, le prix médian est de 3 830 €/m² sur 368 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Rambouillet
1 005 biens actuellement en vente à Rambouillet
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 830 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 826 €/m²
Maisons (médian)
3 839 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 205 et 4 316 €/m²
(premier et troisième quartiles, 368 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
375
dont 368 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 240 jours en médiane, sur 76 % des ventes
Mesuré sur 690 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 76 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 608 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Rambouillet
Prix médian/m²
3 777 €/m²
Prix médian/m²
3 808 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Rambouillet
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 794 €/m² | 3 721 €/m² | 3 824 €/m² | 464 |
| 2022 | 4 100 €/m² | 4 100 €/m² | 4 100 €/m² | 464 |
| 2023 | 3 982 €/m² | 4 004 €/m² | 3 957 €/m² | 384 |
| 2024 | 3 756 €/m² | 3 777 €/m² | 3 742 €/m² | 320 |
| 2025 | 3 804 €/m² | 3 777 €/m² | 3 808 €/m² | 372 |
Dernières transactions immobilières à Rambouillet
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 30/06/2026 | Appartement | 78 m² | 302 000 € | 3 872 €/m² |
| Square Alfred de Musset | 30/06/2026 | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² |
| Rue Pasteur | 30/06/2026 | Maison | 215 m² | 733 000 € | 3 409 €/m² |
| Rue de Groussay | 29/06/2026 | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| Rue de Groussay | 29/06/2026 | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| Rue de la Sabliere | 26/06/2026 | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 €/m² |
| Résidence Lenotre | 26/06/2026 | Appartement | 67 m² | 209 000 € | 3 119 €/m² |
| Rue Sadi Carnot | 24/06/2026 | Appartement | 100 m² | 464 055 € | 4 641 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 24/06/2026 | Appartement | 62 m² | 280 200 € | 4 519 €/m² |
| Rue de la Nouette | 22/06/2026 | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| Rue de la Marniere | 22/06/2026 | Maison | 71 m² | 261 120 € | 3 678 €/m² |
| Rue de la Sabliere | 19/06/2026 | Appartement | 78 m² | 320 960 € | 4 115 €/m² |
| Rue Raymond Patenotre | 19/06/2026 | Appartement | 107 m² | 395 000 € | 3 692 €/m² |
| Rue Raymond Patenotre | 17/06/2026 | Appartement | 15 m² | 62 600 € | 4 173 €/m² |
| Rue de la Sabliere | 17/06/2026 | Appartement | 58 m² | 241 400 € | 4 162 €/m² |
| Square D Angiviller | 17/06/2026 | Appartement | 83 m² | 296 651 € | 3 574 €/m² |
| Rue D Angiviller | 16/06/2026 | Appartement | 38 m² | 166 667 € | 4 386 €/m² |
| Rue D Angiviller | 16/06/2026 | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² |
| Rue Dubuc | 16/06/2026 | Maison | 163 m² | 472 529 € | 2 899 €/m² |
| Rue Robert Schuman | 16/06/2026 | Maison | 144 m² | 685 900 € | 4 763 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Rambouillet
- Rue Raymond Patenotre — Appart : 4111 €/m²
- Rue de la Sabliere — Appart : 4022 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 5267 €/m² — Appart : 3400 €/m²
- Rue G. Lenotre — Maison : 3336 €/m² — Appart : 3724 €/m²
- Rue D Angiviller — Appart : 4024 €/m²
- Rue de la Louviere — Maison : 3182 €/m² — Appart : 3557 €/m²
- Résidence Lenotre — Appart : 2942 €/m²
- Rue de Groussay — Appart : 3683 €/m²
- Avenue du General Leclerc — Appart : 4239 €/m²
- Rue Sadi Carnot — Maison : 4529 €/m² — Appart : 4271 €/m²
- Rue des Eveuses — Maison : 4316 €/m² — Appart : 4280 €/m²
- Square D Angiviller — Appart : 3561 €/m²
- Rue Georges Clemenceau — Appart : 3630 €/m²
- Rue de Toulouse — Appart : 4450 €/m²
- Rue Maurice Dechy — Appart : 3851 €/m²
- Résidence Gd Veneur Rue G Lenotre — Appart : 3179 €/m²
- Rue du General de Gaulle — Appart : 3583 €/m²
- Rue de la Grange Colombe — Maison : 3465 €/m² — Appart : 3560 €/m²
- Rue Lachaux — Appart : 3663 €/m²
- Rue Paul Doumer — Appart : 4038 €/m²
- Allée Perceval — Appart : 4175 €/m²
- Rue du Chancelier K. Adenauer — Appart : 4674 €/m²
- Rue Louis Leblanc — Maison : 5520 €/m² — Appart : 3748 €/m²
- Rue de la Prairie — Appart : 4282 €/m²
- Rue Madame de Maintenon — Maison : 4575 €/m²
- Avenue du Coin du Bois — Maison : 3419 €/m²
- Rue de la Motte — Appart : 3853 €/m²
- Rue de L Etang de la Tour — Appart : 4615 €/m²
- Rue du Petit Parc — Maison : 5608 €/m²
- Rue Ferdinand Dreyfus — Appart : 3990 €/m²
- Square de la Pierrefitte — Appart : 3894 €/m²
- Rue Chasles — Appart : 4160 €/m²
- Résidence de la Prairie — Appart : 3512 €/m²
- Place de L Europe — Appart : 2844 €/m²
- Rue du Clos Batant — Maison : 3068 €/m²
- Rue Antoinette Vernes — Appart : 2911 €/m²
- Rue de la Duchesse D Uzes — Maison : 4019 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 99 | — | 4 111 €/m²Q1 3 558 – Q3 4 539 €/m² | 4 | 95 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Sabliere | 40 | — | 4 022 €/m²Q1 3 024 – Q3 4 447 €/m² | 0 | 40 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 37 | 5 267 €/m²Q1 4 513 – Q3 7 114 €/m² | 3 400 €/m²Q1 3 121 – Q3 3 929 €/m² | 6 | 31 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue G. Lenotre | 37 | 3 336 €/m²Q1 3 307 – Q3 6 340 €/m² | 3 724 €/m²Q1 3 180 – Q3 4 445 €/m² | 5 | 32 | 65 m² | octobre 2025 |
| Rue D Angiviller | 37 | — | 4 024 €/m²Q1 3 659 – Q3 4 575 €/m² | 0 | 37 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Louviere | 28 | 3 182 €/m²Q1 2 264 – Q3 3 913 €/m² | 3 557 €/m²Q1 2 930 – Q3 4 014 €/m² | 13 | 15 | 90 m² | décembre 2025 |
| Résidence Lenotre | 26 | — | 2 942 €/m²Q1 2 657 – Q3 3 431 €/m² | 0 | 26 | 73 m² | octobre 2025 |
| Rue de Groussay | 26 | — | 3 683 €/m²Q1 2 811 – Q3 4 432 €/m² | 1 | 25 | 60 m² | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 25 | — | 4 239 €/m²Q1 3 889 – Q3 4 669 €/m² | 0 | 25 | 51 m² | novembre 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 23 | 4 529 €/m²Q1 4 200 – Q3 4 906 €/m² | 4 271 €/m²Q1 3 938 – Q3 4 774 €/m² | 8 | 15 | 79 m² | novembre 2025 |
| Rue des Eveuses | 23 | 4 316 €/m²Q1 4 235 – Q3 4 630 €/m² | 4 280 €/m²Q1 3 666 – Q3 4 676 €/m² | 5 | 18 | 69 m² | novembre 2025 |
| Square D Angiviller | 20 | — | 3 561 €/m²Q1 3 237 – Q3 4 338 €/m² | 0 | 20 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 20 | — | 3 630 €/m²Q1 3 377 – Q3 3 821 €/m² | 0 | 20 | 49 m² | décembre 2025 |
| Rue de Toulouse | 20 | — | 4 450 €/m²Q1 3 856 – Q3 4 930 €/m² | 4 | 16 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Maurice Dechy | 19 | — | 3 851 €/m²Q1 3 252 – Q3 4 441 €/m² | 4 | 15 | 74 m² | octobre 2025 |
| Résidence Gd Veneur Rue G Lenotre | 17 | — | 3 179 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 438 €/m² | 0 | 17 | 79 m² | octobre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 15 | — | 3 583 €/m²Q1 3 308 – Q3 4 777 €/m² | 0 | 15 | 50 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Grange Colombe | 14 | 3 465 €/m²Q1 3 126 – Q3 4 175 €/m² | 3 560 €/m²Q1 3 333 – Q3 3 767 €/m² | 9 | 5 | 86 m² | octobre 2025 |
| Rue Lachaux | 14 | — | 3 663 €/m²Q1 3 229 – Q3 3 821 €/m² | 0 | 14 | 39 m² | octobre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 13 | — | 4 038 €/m²Q1 3 408 – Q3 4 620 €/m² | 2 | 11 | 58 m² | août 2025 |
| Allée Perceval | 12 | — | 4 175 €/m²Q1 3 892 – Q3 4 429 €/m² | 0 | 12 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue du Chancelier K. Adenauer | 11 | — | 4 674 €/m²Q1 4 333 – Q3 4 832 €/m² | 2 | 9 | 86 m² | juillet 2025 |
| Rue Louis Leblanc | 11 | 5 520 €/m²Q1 4 924 – Q3 5 597 €/m² | 3 748 €/m²Q1 3 613 – Q3 4 054 €/m² | 5 | 6 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Prairie | 11 | — | 4 282 €/m²Q1 3 950 – Q3 4 466 €/m² | 0 | 11 | 47 m² | décembre 2025 |
| Rue Madame de Maintenon | 10 | 4 575 €/m²Q1 4 456 – Q3 5 428 €/m² | — | 10 | 0 | 103 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Rambouillet ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
375 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Rambouillet
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 7 536 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Rambouillet
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Rambouillet
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée860 logements vacants sur 14 249 logements (6,0 %)
Parc immobilier à Rambouillet
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Rambouillet
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Villes proches de Rambouillet
Gazeran
78125 — Yvelines
Population
1 492 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Orcemont
78125 — Yvelines
Population
985 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Le Perray-en-Yvelines
78610 — Yvelines
Prix médian/m²
3 664 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 480 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
84 ventes
Auffargis
78610 — Yvelines
Prix médian/m²
3 539 €/m² (indicatif)
Population
1 963 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Poigny-la-Forêt
78125 — Yvelines
Population
957 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Sonchamp
78120 — Yvelines
Prix médian/m²
2 811 €/m² (indicatif)
Population
1 678 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Les Bréviaires
78610 — Yvelines
Population
1 302 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
9 ventes
Saint-Hilarion
78125 — Yvelines
Prix médian/m²
2 645 €/m² (indicatif)
Population
999 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Maurepas
78310 — Yvelines
Prix médian/m²
2 959 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 629 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
218 ventes
Élancourt
78990 — Yvelines
Prix médian/m²
3 013 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 365 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
349 ventes
Trappes
78190 — Yvelines
Prix médian/m²
2 805 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
34 689 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
168 ventes
Montigny-le-Bretonneux
78180 — Yvelines
Prix médian/m²
3 703 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 465 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
295 ventes
Plaisir
78370 — Yvelines
Prix médian/m²
3 258 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
31 811 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
368 ventes
Guyancourt
78280 — Yvelines
Prix médian/m²
3 869 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 778 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
193 ventes
Saint-Cyr-l'École
78210 — Yvelines
Prix médian/m²
4 598 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 268 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
231 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.