Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gazeran ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gazeran représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gazeran ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gazeran, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gazeran, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gazeran ?

Accepted Answer

À Gazeran, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gazeran ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gazeran apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gazeran sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Gazeran sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gazeran est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gazeran : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 313 €/m² (indicatif)	3 313 €/m²	3 319 €/m²	19
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	3 144 €/m² (indicatif)	3 310 €/m²	2 942 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	20/06/2026	Maison	129 m²	318 000 €	2 465 €/m²
Rue de l'Etang	02/06/2026	Maison	138 m²	344 000 €	2 493 €/m²
Rue des Coquelicots	07/05/2026	Maison	153 m²	472 500 €	3 088 €/m²
Puits Fondu	05/05/2026	Maison	190 m²	410 000 €	2 158 €/m²
Résidence de la Gare	24/04/2026	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
Route de Poigny	24/03/2026	Maison	156 m²	72 500 €	465 €/m²
Route de la Gare	20/02/2026	Maison	166 m²	540 000 €	3 253 €/m²
Résidence les Douze Arpents	16/01/2026	Maison	168 m²	445 010 €	2 649 €/m²
Avenue du General de Gaulle	05/12/2025	Appartement	24 m²	77 500 €	3 229 €/m²
Avenue du General de Gaulle	04/12/2025	Maison	75 m²	224 000 €	2 987 €/m²
Avenue du General de Gaulle	21/11/2025	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
La Mare	14/10/2025	Maison	180 m²	450 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Valeriane	08/10/2025	Maison	100 m²	455 000 €	4 550 €/m²
Résidence les Douze Arpents	30/09/2025	Maison	136 m²	496 900 €	3 654 €/m²
Rue des Ecoles	22/09/2025	Appartement	33 m²	97 080 €	2 942 €/m²
Sentier de Poigny	17/07/2025	Maison	94 m²	580 500 €	6 176 €/m²
Chemin de Gueville	07/07/2025	Maison	123 m²	481 215 €	3 912 €/m²
Rue de la Valeriane	23/06/2025	Maison	146 m²	459 000 €	3 144 €/m²
Avenue du General de Gaulle	28/04/2025	Appartement	44 m²	108 000 €	2 455 €/m²
Route du Chateau D Eau	06/03/2025	Maison	84 m²	292 000 €	3 476 €/m²

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59 biens actuellement en vente à Gazeran

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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