Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Bréviaires ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Bréviaires représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Bréviaires ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Bréviaires, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Bréviaires, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Bréviaires ?

Accepted Answer

À Les Bréviaires, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Bréviaires ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Bréviaires apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Les Bréviaires sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Bréviaires sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Les Bréviaires est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Bréviaires : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 481 €/m² (indicatif)	3 442 €/m²	3 587 €/m²	20
2022	4 233 €/m² (indicatif)	4 233 €/m²	4 156 €/m²	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Lilas	07/05/2026	Maison	94 m²	349 000 €	3 713 €/m²
Rue des Camelias	28/04/2026	Maison	119 m²	412 000 €	3 462 €/m²
Rue de la Grange au Bois	06/02/2026	Maison	168 m²	388 850 €	2 315 €/m²
Route de Vilpert	28/01/2026	Maison	140 m²	480 000 €	3 429 €/m²
Rue des Colverts	30/10/2025	Maison	93 m²	354 000 €	3 806 €/m²
Route de Mantes	03/10/2025	Appartement	59 m²	120 000 €	2 034 €/m²
Impasse des Lilas	30/09/2025	Maison	113 m²	419 750 €	3 715 €/m²
Les Bois de Vilpert	02/09/2025	Maison	20 m²	190 000 €	9 500 €/m²
Rue des Lys	23/07/2025	Maison	120 m²	420 570 €	3 505 €/m²
Route des Haras	17/06/2025	MixteVente groupée · 5 logements	878 m² (total)	2 400 000 €	2 733 €/m² en bloc
Allée du Chene	30/04/2025	Maison	133 m²	470 780 €	3 540 €/m²
Chemin de la Haute Borne	07/03/2025	Maison	257 m²	805 000 €	3 132 €/m²
Rue du Lieutenant Girbal	24/02/2025	Maison	70 m²	260 000 €	3 714 €/m²
Route de la Croix Rouge	18/12/2024	Maison	240 m²	384 700 €	1 603 €/m²
Route des Haras	06/12/2024	Appartement	79 m²	274 883 €	3 480 €/m²
Allée du Chene	06/12/2024	Maison	123 m²	424 000 €	3 447 €/m²
Route des Haras	07/11/2024	Maison	234 m²	560 000 €	2 393 €/m²
Impasse des Mesanges	24/09/2024	Maison	93 m²	405 625 €	4 362 €/m²
Route de Mantes	16/09/2024	Appartement	31 m²	99 900 €	3 223 €/m²
Route des Haras	03/09/2024	Maison	93 m²	319 000 €	3 430 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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