Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilarion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilarion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 645 €/m² à Saint-Hilarion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilarion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilarion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilarion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilarion ?

Accepted Answer

À Saint-Hilarion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hilarion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hilarion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 645 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hilarion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilarion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilarion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hilarion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilarion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 645 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilarion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Hilarion incluent : Route de Rambouillet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Hilarion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilarion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 866 €/m² (indicatif)	3 050 €/m²	2 694 €/m²	19
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	2 771 €/m² (indicatif)	2 778 €/m²	2 027 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise	16/06/2026	Maison	63 m²	178 200 €	2 829 €/m²
Route de Raizeux	18/05/2026	Maison	140 m²	403 000 €	2 879 €/m²
Route de Rambouillet	27/03/2026	Maison	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
Route de Rambouillet	10/03/2026	Maison	135 m²	250 000 €	1 852 €/m²
Route de Rambouillet	25/02/2026	Appartement	65 m²	179 000 €	2 754 €/m²
Route de Rambouillet	23/01/2026	Maison	50 m²	63 000 €	1 260 €/m²
Route de Rambouillet	15/01/2026	Maison	179 m²	330 000 €	1 844 €/m²
Rue du Fleau	11/12/2025	Maison	113 m²	380 000 €	3 363 €/m²
Route de Rambouillet	25/11/2025	Maison	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
Route de Raizeux	13/10/2025	Maison	204 m²	415 000 €	2 034 €/m²
Rue du Bois Billard	10/10/2025	Maison	145 m²	319 400 €	2 203 €/m²
Route de Rambouillet	25/08/2025	Maison	114 m²	330 050 €	2 895 €/m²
Route de Rambouillet	30/07/2025	Maison	198 m²	725 000 €	3 662 €/m²
Route de Rambouillet	30/07/2025	Maison	102 m²	303 300 €	2 974 €/m²
Route de Rambouillet	29/07/2025	Maison	198 m²	790 000 €	3 990 €/m²
Route de Raizeux	25/07/2025	Maison	138 m²	365 000 €	2 645 €/m²
Route de Rambouillet	18/07/2025	Maison	99 m²	275 000 €	2 778 €/m²
Rue du Fleau	10/07/2025	Maison	74 m²	82 000 €	1 108 €/m²
Route de Rambouillet	04/07/2025	Maison	200 m²	482 000 €	2 410 €/m²
Chemin de la Butte Rouge	20/06/2025	Maison	140 m²	401 580 €	2 868 €/m²

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