Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auffargis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auffargis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 539 €/m² à Auffargis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auffargis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auffargis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auffargis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auffargis ?

Accepted Answer

À Auffargis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auffargis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auffargis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 539 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auffargis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auffargis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auffargis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auffargis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Auffargis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 539 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Auffargis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auffargis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 341 €/m² (indicatif)	3 368 €/m²	3 229 €/m²	25
2022	3 573 €/m²	3 565 €/m²	3 587 €/m²	41
2023	3 700 €/m² (indicatif)	3 754 €/m²	3 407 €/m²	20
2024	2 892 €/m² (indicatif)	2 858 €/m²	3 217 €/m²	20
2025	3 539 €/m² (indicatif)	3 539 €/m²	3 539 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Perray en Yvelines	29/06/2026	Maison	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
Rue de la Croix Picard	26/06/2026	Maison	86 m²	335 000 €	3 895 €/m²
Rue de L Artoire	17/06/2026	Appartement	16 m²	64 000 €	4 000 €/m²
Rue de la Toucharderie	08/06/2026	Maison	119 m²	460 000 €	3 866 €/m²
Rue de Villequoy	01/06/2026	Maison	41 m²	232 050 €	5 660 €/m²
Rue Creuse	26/05/2026	Maison	143 m²	317 000 €	2 217 €/m²
Grande Rue	21/05/2026	Maison	59 m²	72 000 €	1 220 €/m²
Rue de Vieille Eglise	23/04/2026	Maison	90 m²	340 000 €	3 778 €/m²
Chemin des Deux Pavillons	16/04/2026	Maison	132 m²	360 700 €	2 733 €/m²
Allée de la Venerie	13/04/2026	Maison	126 m²	68 000 €	540 €/m²
Impasse des Ruelles	26/03/2026	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Allée du Feu de Saint Jean	27/02/2026	Maison	116 m²	599 759 €	5 170 €/m²
Allée des Comtes de Montfort	11/02/2026	Maison	135 m²	308 760 €	2 287 €/m²
Allée de Saint Hubert	10/02/2026	Maison	126 m²	281 300 €	2 233 €/m²
Chemin des Deux Pavillons	29/01/2026	Maison	145 m²	825 000 €	5 690 €/m²
Rue des Vaux de Cernay	19/12/2025	Maison	230 m²	890 000 €	3 870 €/m²
Rue du Pont des Murgers	21/11/2025	Maison	170 m²	472 340 €	2 778 €/m²
Impasse des Ruelles	30/10/2025	Maison	76 m²	271 500 €	3 572 €/m²
Rue de la Fontaine du Roy	17/10/2025	Maison	108 m²	452 700 €	4 192 €/m²
Rue de L Etendoir	16/10/2025	Maison	85 m²	290 000 €	3 412 €/m²

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54 biens actuellement en vente à Auffargis

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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