Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pourrières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pourrières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 106 €/m² à Pourrières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pourrières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pourrières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pourrières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pourrières ?

Accepted Answer

À Pourrières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pourrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pourrières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 106 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pourrières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pourrières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pourrières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pourrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Pourrières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 106 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pourrières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pourrières incluent : Rue Centrale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pourrières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pourrières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 106 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 843 €/m²	3 914 €/m²	2 952 €/m²	81
2022	3 874 €/m²	4 165 €/m²	3 009 €/m²	82
2023	4 112 €/m²	4 385 €/m²	2 802 €/m²	60
2024	3 833 €/m²	4 147 €/m²	3 269 €/m²	65
2025	4 120 €/m²	4 169 €/m²	3 784 €/m²	57

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Fontvieille Prolongee	30/06/2026	Maison	105 m²	401 100 €	3 820 €/m²
Rue du Commerce	26/06/2026	Maison	45 m²	160 000 €	3 556 €/m²
Rue Fontvieille Prolongee	16/06/2026	Maison	82 m²	330 000 €	4 024 €/m²
Chemin de Gueide	05/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	380 000 €	2 901 €/m² en bloc
Rue des Jardins	05/06/2026	Maison	72 m²	269 100 €	3 738 €/m²
Pauquier	02/06/2026	Maison	71 m²	330 000 €	4 648 €/m²
Rue Marius Caius	28/05/2026	Maison	60 m²	225 000 €	3 750 €/m²
Route de Pourcieux	20/05/2026	Maison	84 m²	351 200 €	4 181 €/m²
Chemin des Amandiers	19/05/2026	Maison	86 m²	415 620 €	4 833 €/m²
Le Couvent	12/05/2026	Maison	120 m²	464 000 €	3 867 €/m²
Gpl Grand Place	28/04/2026	Appartement	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
Luminaire	24/04/2026	Maison	133 m²	455 400 €	3 424 €/m²
Chemin des Plaines	23/04/2026	Maison	100 m²	350 059 €	3 501 €/m²
Rue du Portail des Barres	21/04/2026	Maison	60 m²	259 450 €	4 324 €/m²
Route de Pourcieux	20/04/2026	Maison	90 m²	434 800 €	4 831 €/m²
Rue Centrale	16/04/2026	Appartement	48 m²	137 000 €	2 854 €/m²
Impasse des Jacinthes	10/04/2026	Maison	81 m²	248 350 €	3 066 €/m²
La Fontaine	07/04/2026	Appartement	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²
Chemin de la Sainte Allee	02/04/2026	Maison	152 m²	689 750 €	4 538 €/m²
Chemin de Bellevue	25/03/2026	Maison	127 m²	415 000 €	3 268 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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