Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puyloubier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puyloubier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puyloubier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puyloubier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puyloubier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puyloubier ?

Accepted Answer

À Puyloubier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Puyloubier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puyloubier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Puyloubier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Puyloubier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Puyloubier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puyloubier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 925 €/m² (indicatif)	3 947 €/m²	2 695 €/m²	19
2022	—	—	—	14
2023	3 359 €/m² (indicatif)	4 038 €/m²	2 206 €/m²	15
2024	—	—	—	12
2025	4 136 €/m² (indicatif)	4 422 €/m²	2 979 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Qui Monte	08/06/2026	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Avenue Henri Froidfond	11/05/2026	Maison	137 m²	438 250 €	3 199 €/m²
Ferrage	19/12/2025	Maison	102 m²	443 400 €	4 347 €/m²
Avenue d'Aix	11/12/2025	Maison	101 m²	547 800 €	5 424 €/m²
Piconin	19/11/2025	Maison	81 m²	287 950 €	3 555 €/m²
Zozo-Ouest	24/10/2025	Maison	99 m²	430 000 €	4 343 €/m²
Place Damasse Malet	03/10/2025	Appartement	45 m²	142 500 €	3 167 €/m²
Chemin de la Palliere	05/09/2025	Maison	148 m²	665 650 €	4 498 €/m²
Impasse du Figuier	06/08/2025	Maison	49 m²	150 000 €	3 061 €/m²
Grande Rue Grand Rue	31/07/2025	Appartement	148 m²	378 280 €	2 556 €/m²
Rue Francis Meano	11/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	150 000 €	824 €/m² en bloc
Zozo-Ouest	08/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	79 m² (total)	435 000 €	5 506 €/m² en bloc
Avenue du Huit Mai 1945	07/07/2025	Appartement	108 m²	301 370 €	2 790 €/m²
Place Damasse Malet	04/07/2025	Appartement	70 m²	275 000 €	3 929 €/m²
Avenue d'Aix	14/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	310 000 €	1 938 €/m² en bloc
Zozo-Ouest	31/03/2025	Maison	90 m²	424 400 €	4 716 €/m²
Passe le Temps	31/03/2025	Maison	109 m²	647 989 €	5 945 €/m²
Rue Pierre Jacquemet	03/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	814 000 €	5 692 €/m² en bloc
Rue des Roches	27/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	390 000 €	4 105 €/m² en bloc
Chemin de la Palliere	18/10/2024	Maison	99 m²	480 000 €	4 848 €/m²

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