Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paillet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paillet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 034 €/m² à Paillet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paillet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paillet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paillet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paillet ?

Accepted Answer

À Paillet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Paillet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Paillet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 034 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Paillet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Paillet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paillet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Paillet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Paillet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 034 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Paillet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Paillet incluent : Allée de Bourdette. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Paillet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Paillet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 937 €/m² (indicatif)	1 913 €/m²	2 113 €/m²	28
2022	1 915 €/m² (indicatif)	1 932 €/m²	1 885 €/m²	23
2023	2 388 €/m² (indicatif)	2 411 €/m²	2 206 €/m²	21
2024	1 987 €/m² (indicatif)	1 898 €/m²	2 122 €/m²	17
2025	1 948 €/m² (indicatif)	1 862 €/m²	2 455 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lasserre	30/06/2026	Maison	150 m²	330 000 €	2 200 €/m²
Allée de Bourdette	26/06/2026	Appartement	64 m²	107 500 €	1 680 €/m²
Allée de Bourdette	28/05/2026	Appartement	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
Route de Targon	27/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	145 000 €	1 318 €/m² en bloc
Chemin de Marquet	21/05/2026	Maison	105 m²	210 000 €	2 000 €/m²
Sainte-Catherine	07/05/2026	Maison	130 m²	212 000 €	1 631 €/m²
Avenue du Chene Vert	07/04/2026	Maison	71 m²	91 700 €	1 292 €/m²
Route de Lasserre	12/12/2025	Maison	76 m²	131 000 €	1 724 €/m²
Rue de Poulet	10/12/2025	Maison	69 m²	171 500 €	2 486 €/m²
Allée de Bourdette	09/12/2025	Maison	80 m²	162 700 €	2 034 €/m²
Route de Targon	05/12/2025	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
Lotissement le Hameau de Fontanges	21/10/2025	Maison	125 m²	275 000 €	2 200 €/m²
Route de Sainte Catherine	09/10/2025	Maison	97 m²	240 570 €	2 480 €/m²
Route de Targon	09/10/2025	Maison	65 m²	161 531 €	2 485 €/m²
Allée des Trois Cornes	12/09/2025	Maison	140 m²	65 377 €	467 €/m²
Allée de Bourdette	11/09/2025	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
Allée du Bord de l'Eau	10/09/2025	Maison	143 m²	162 326 €	1 135 €/m²
Rue de Poulet	28/07/2025	Maison	160 m²	298 000 €	1 863 €/m²
Route de Targon	09/07/2025	Maison	142 m²	172 780 €	1 217 €/m²
Place du Foyer	04/06/2025	Appartement	44 m²	108 000 €	2 455 €/m²

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34 biens actuellement en vente à Paillet

Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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