Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Haux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Haux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 446 €/m² à Haux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Haux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Haux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Haux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Haux ?

Accepted Answer

À Haux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Haux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Haux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 446 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Haux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Haux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Haux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Haux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Haux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 446 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Haux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Haux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de l'Eglise	05/05/2026	Maison	94 m²	216 000 €	2 298 €/m²
Route du Bourg	27/03/2026	Maison	275 m²	993 200 €	3 612 €/m²
Route de Mingot	26/03/2026	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Chemin de l'Eglise	20/02/2026	Maison	215 m²	996 500 €	4 635 €/m²
Route de Greteau	13/02/2026	Appartement	60 m²	163 500 €	2 725 €/m²
Route du Grand Chemin	03/02/2026	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
Route de Sacquey	10/11/2025	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
Route Departementale 239 Sud	31/10/2025	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Route de la Tuiliere	30/07/2025	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Route de Chaumont	26/06/2025	Maison	90 m²	410 000 €	4 556 €/m²
Collin Dupin	26/06/2025	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Route Departementale 239 Sud	25/06/2025	Maison	220 m²	250 000 €	1 136 €/m²
Route Departementale 239 Sud	23/06/2025	Maison	125 m²	305 700 €	2 446 €/m²
Courcouyac	12/06/2025	Maison	72 m²	158 000 €	2 194 €/m²
Chomon	26/05/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	270 m² (total)	627 125 €	2 323 €/m² en bloc
Route Departementale 20	07/05/2025	Maison	100 m²	214 000 €	2 140 €/m²
Le Bourg	24/04/2025	Appartement	67 m²	176 000 €	2 627 €/m²
Courcouyac	04/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	285 000 €	1 619 €/m² en bloc
Route Departementale 239 Sud	22/10/2024	Maison	203 m²	91 000 €	448 €/m²
Route Departementale 239 Sud	29/08/2024	Maison	78 m²	203 200 €	2 605 €/m²

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