Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Tourne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Tourne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Tourne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Tourne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Tourne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Tourne ?

Accepted Answer

À Le Tourne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Tourne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Tourne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Tourne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Tourne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Tourne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Tourne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 709 €/m² (indicatif)	2 917 €/m²	1 377 €/m²	17
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	1 842 €/m² (indicatif)	1 842 €/m²	2 025 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Palue	20/05/2026	Maison	81 m²	175 000 €	2 160 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	10/04/2026	Maison	119 m²	340 000 €	2 857 €/m²
Route de Tabanac	16/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	338 000 €	1 779 €/m² en bloc
Rue du Pont de Rose	17/12/2025	Appartement	68 m²	161 500 €	2 375 €/m²
Rue de Verdun	06/10/2025	Maison	80 m²	124 000 €	1 550 €/m²
Rue du Pont de Rose	25/09/2025	Maison	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
Rue Lieutenant Rouch	08/09/2025	Appartement	86 m²	144 000 €	1 674 €/m²
Rue du Pont de Rose	28/08/2025	Maison	36 m²	207 304 €	5 758 €/m²
Chemin de la Mothe	14/08/2025	Maison	225 m²	490 000 €	2 178 €/m²
Lotissement Domaine de Carreyre	11/07/2025	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
Rue Pasteur	11/07/2025	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Chemin de L Estey	20/05/2025	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
Rue Lieutenant Rouch	20/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	240 000 €	2 105 €/m² en bloc
Rue du Pont de Rose	29/04/2025	Maison	100 m²	184 240 €	1 842 €/m²
Rue du Mascaret	28/04/2025	Maison	120 m²	78 000 €	650 €/m²
Rue de Verdun	18/03/2025	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
Rue des Tisserands	27/02/2025	Maison	104 m²	327 000 €	3 144 €/m²
Place D Armes	31/01/2025	Maison	89 m²	220 600 €	2 479 €/m²
Rue de Mores	31/01/2025	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
Avenue des Ecoles	14/01/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Le Tourne

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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