Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montfort-sur-Argens ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montfort-sur-Argens représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 434 €/m² à Montfort-sur-Argens, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montfort-sur-Argens ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montfort-sur-Argens, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montfort-sur-Argens, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montfort-sur-Argens ?

Accepted Answer

À Montfort-sur-Argens, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montfort-sur-Argens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montfort-sur-Argens, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 434 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montfort-sur-Argens, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montfort-sur-Argens ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montfort-sur-Argens apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montfort-sur-Argens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Montfort-sur-Argens sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 434 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montfort-sur-Argens ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montfort-sur-Argens incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montfort-sur-Argens est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montfort-sur-Argens : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 579 €/m²	2 692 €/m²	1 910 €/m²	39
2022	3 250 €/m²	3 256 €/m²	1 667 €/m²	32
2023	2 833 €/m² (indicatif)	2 967 €/m²	699 €/m²	27
2024	2 382 €/m² (indicatif)	2 866 €/m²	1 763 €/m²	21
2025	2 429 €/m² (indicatif)	2 979 €/m²	1 467 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	31/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	252 m² (total)	240 000 €	952 €/m² en bloc
Les Christaous	14/03/2026	Maison	80 m²	308 500 €	3 856 €/m²
Rue du Barry	05/03/2026	Maison	43 m²	97 000 €	2 256 €/m²
Place de la Mairie	20/01/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	140 m² (total)	250 000 €	1 786 €/m² en bloc
Le Pigeonnier	12/01/2026	Maison	108 m²	245 000 €	2 269 €/m²
Le Village	19/12/2025	Maison	137 m²	90 000 €	657 €/m²
Le Village	11/12/2025	Maison	55 m²	48 000 €	873 €/m²
Le Village	02/12/2025	Maison	127 m²	309 100 €	2 434 €/m²
Le Village	27/11/2025	Maison	97 m²	116 600 €	1 202 €/m²
Le Bousquet	24/11/2025	Maison	83 m²	343 500 €	4 139 €/m²
Les Brouadetes	28/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	394 000 €	2 239 €/m² en bloc
Le Bousquet	26/09/2025	Maison	81 m²	267 500 €	3 302 €/m²
La Baume	25/09/2025	Maison	69 m²	277 000 €	4 014 €/m²
Le Village	15/09/2025	Maison	42 m²	182 500 €	4 345 €/m²
Avenue Roger Bonnet	30/07/2025	Maison	94 m²	350 000 €	3 723 €/m²
Le Village	29/07/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Chemin de Camp Fegou	17/07/2025	Maison	47 m²	185 000 €	3 936 €/m²
Le Clon	16/07/2025	Maison	86 m²	292 500 €	3 401 €/m²
Camp Fegou	11/07/2025	Maison	188 m²	465 000 €	2 473 €/m²
Le Village	30/06/2025	Maison	94 m²	280 000 €	2 979 €/m²

Prix et marché immobilier à Montfort-sur-Argens

Agents immobiliers à Montfort-sur-Argens

86 biens actuellement en vente à Montfort-sur-Argens

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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