Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vins-sur-Caramy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vins-sur-Caramy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vins-sur-Caramy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vins-sur-Caramy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vins-sur-Caramy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vins-sur-Caramy ?

Accepted Answer

À Vins-sur-Caramy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vins-sur-Caramy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vins-sur-Caramy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vins-sur-Caramy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Vins-sur-Caramy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vins-sur-Caramy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vins-sur-Caramy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 806 €/m² (indicatif)	2 127 €/m²	1 594 €/m²	15
2022	2 264 €/m² (indicatif)	2 264 €/m²	3 678 €/m²	19
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	2 214 €/m² (indicatif)	2 574 €/m²	1 822 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Fontaine	17/06/2026	Appartement	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
Les Adrech	17/06/2026	Maison	97 m²	270 000 €	2 784 €/m²
Le Cros de Pascal	15/06/2026	Maison	85 m²	294 220 €	3 461 €/m²
Les Ferrages	09/06/2026	Maison	127 m²	333 510 €	2 626 €/m²
Les Adrech	27/05/2026	Maison	73 m²	270 000 €	3 699 €/m²
Chateau Vieux	26/05/2026	Maison	112 m²	315 000 €	2 813 €/m²
Rue des Jardins	20/05/2026	Maison	60 m²	79 590 €	1 327 €/m²
Les Beaux Quartiers	02/04/2026	Maison	98 m²	22 680 €	231 €/m²
Les Beaux Quartiers	30/03/2026	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
Place de la Fontaine	25/02/2026	Maison	82 m²	105 000 €	1 280 €/m²
Rue des Jujubiers	16/02/2026	Maison	82 m²	133 000 €	1 622 €/m²
Rue de la Vierge	03/02/2026	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
Rue des Jas	14/11/2025	Maison	25 m²	68 000 €	2 720 €/m²
Les Beaux Quartiers	16/09/2025	Maison	88 m²	337 900 €	3 840 €/m²
Rue des Jardins	11/09/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²
Rue de la Servi	20/08/2025	Maison	80 m²	145 690 €	1 821 €/m²
Rue des Jardins	19/08/2025	Maison	109 m²	168 000 €	1 541 €/m²
L Adrech des Marcounious	30/06/2025	Maison	11 m²	215 000 €	19 545 €/m²
Les Beaux Quartiers	26/06/2025	Maison	51 m²	220 000 €	4 314 €/m²
Grand Rue	10/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	94 500 €	945 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Vins-sur-Caramy

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41 biens actuellement en vente à Vins-sur-Caramy

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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