Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sillans-la-Cascade ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sillans-la-Cascade représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 773 €/m² à Sillans-la-Cascade, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sillans-la-Cascade ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sillans-la-Cascade, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sillans-la-Cascade, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sillans-la-Cascade ?

Accepted Answer

À Sillans-la-Cascade, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sillans-la-Cascade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sillans-la-Cascade, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 773 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sillans-la-Cascade, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sillans-la-Cascade ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sillans-la-Cascade apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sillans-la-Cascade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Sillans-la-Cascade sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 773 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sillans-la-Cascade est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sillans-la-Cascade : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 459 €/m² (indicatif)	2 419 €/m²	5 490 €/m²	27
2022	2 846 €/m² (indicatif)	2 892 €/m²	1 549 €/m²	23
2023	—	—	—	12
2024	2 945 €/m² (indicatif)	2 956 €/m²	1 731 €/m²	17
2025	3 330 €/m² (indicatif)	3 557 €/m²	2 548 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Basses Rescassoles	30/06/2026	Maison	122 m²	295 950 €	2 426 €/m²
Rue de la Mairie	17/06/2026	Maison	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
D Arboux	07/05/2026	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
Basses Rescassoles	29/04/2026	Maison	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
Rue de la Piscine	07/04/2026	Maison	123 m²	435 630 €	3 542 €/m²
Sauvergine	23/03/2026	Maison	68 m²	306 200 €	4 503 €/m²
Chemin de Fox Amphoux	25/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	151 450 €	1 231 €/m² en bloc
Grand Rue	15/01/2026	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Le Haut Plan D Arboux	19/12/2025	Maison	116 m²	362 350 €	3 124 €/m²
Le Haut Ricoui	18/12/2025	Maison	114 m²	504 000 €	4 421 €/m²
Les Basses Infournieres	17/12/2025	Maison	47 m²	229 900 €	4 891 €/m²
Sauvergine	28/11/2025	Maison	98 m²	380 000 €	3 878 €/m²
Basses Rescassoles	28/11/2025	Maison	88 m²	377 800 €	4 293 €/m²
Grand Rue	22/10/2025	Maison	85 m²	132 400 €	1 558 €/m²
Les Basses Infournieres	01/09/2025	Maison	80 m²	388 455 €	4 856 €/m²
Les Hautes Rescassolles	28/08/2025	Maison	71 m²	260 395 €	3 668 €/m²
Basses Rescassoles	26/08/2025	Maison	92 m²	265 000 €	2 880 €/m²
Chemin de Fox Amphoux	31/07/2025	Maison	127 m²	308 750 €	2 431 €/m²
Rue du Safranier	24/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	58 m² (total)	105 000 €	1 810 €/m² en bloc
Rue de la Piscine	11/06/2025	Maison	89 m²	369 900 €	4 156 €/m²

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