Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moisdon-la-Rivière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moisdon-la-Rivière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 459 €/m² à Moisdon-la-Rivière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moisdon-la-Rivière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moisdon-la-Rivière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moisdon-la-Rivière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moisdon-la-Rivière ?

Accepted Answer

À Moisdon-la-Rivière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moisdon-la-Rivière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moisdon-la-Rivière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 459 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moisdon-la-Rivière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moisdon-la-Rivière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moisdon-la-Rivière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moisdon-la-Rivière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Moisdon-la-Rivière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 459 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Moisdon-la-Rivière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moisdon-la-Rivière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 462 €/m²	1 462 €/m²	—	30
2022	1 609 €/m²	1 609 €/m²	—	33
2023	1 240 €/m² (indicatif)	1 240 €/m²	—	29
2024	1 360 €/m² (indicatif)	1 364 €/m²	1 077 €/m²	21
2025	1 235 €/m²	1 347 €/m²	312 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Charpenterie	25/06/2026	Maison	114 m²	157 500 €	1 382 €/m²
Rue des Forges de Gravotel	13/05/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
La Rabatouais	23/04/2026	Maison	96 m²	60 000 €	625 €/m²
La Pinais	21/04/2026	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Launay	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	91 000 €	791 €/m² en bloc
Place de la Gree	07/04/2026	Maison	102 m²	41 000 €	402 €/m²
La Haidonnais	25/03/2026	Maison	66 m²	20 000 €	303 €/m²
Rue du Pont Neuf	13/03/2026	Maison	160 m²	175 000 €	1 094 €/m²
Rue du Pont Neuf	12/03/2026	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
La Menuliere	27/02/2026	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
Rue de Bel Air	17/02/2026	Appartement	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Rue Forge la Coquette	30/01/2026	Maison	16 m²	20 000 €	1 250 €/m²
La Gagnerie	30/12/2025	Maison	75 m²	135 500 €	1 807 €/m²
Rue des Vigneaux	29/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	228 m² (total)	5 591 000 €	24 522 €/m² en bloc
Rue des Champs Palins	18/12/2025	Maison	79 m²	178 000 €	2 253 €/m²
La Haulais	18/12/2025	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
Rue du Pont Neuf	16/12/2025	Maison	80 m²	222 400 €	2 780 €/m²
Route de Nantes	11/12/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Rue des Champs Guerriers	08/12/2025	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
Chemin de Gravotel	28/11/2025	Maison	111 m²	162 000 €	1 459 €/m²

Prix et marché immobilier à Moisdon-la-Rivière

Agents immobiliers à Moisdon-la-Rivière

108 biens actuellement en vente à Moisdon-la-Rivière

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Moisdon-la-Rivière

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