Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Treffieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Treffieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Treffieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Treffieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Treffieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Treffieux ?

Accepted Answer

À Treffieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Treffieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Treffieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Treffieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Treffieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Treffieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Treffieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 111 €/m² (indicatif)	1 111 €/m²	—	19
2022	1 244 €/m² (indicatif)	1 244 €/m²	—	18
2023	1 735 €/m² (indicatif)	1 735 €/m²	—	16
2024	1 292 €/m² (indicatif)	1 292 €/m²	—	22
2025	1 458 €/m² (indicatif)	1 458 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Gominais	26/06/2026	Maison	144 m²	133 750 €	929 €/m²
La Gommerais	30/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	175 000 €	1 509 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	15/04/2026	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
La Gare	10/04/2026	Maison	131 m²	200 000 €	1 527 €/m²
Impasse de L Ile Metre	13/02/2026	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
Rue Vieille Cure	17/01/2026	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
La Claie des Bois	14/01/2026	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
La Gommerais	27/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	100 000 €	862 €/m² en bloc
Rue du Soleil Levant	25/11/2025	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Rue des Sauzais	20/11/2025	Maison	120 m²	262 000 €	2 183 €/m²
Rue du Petit Bois	03/11/2025	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
La Mulnais	21/07/2025	Maison	163 m²	185 000 €	1 135 €/m²
La Bourdaudais	10/07/2025	Maison	110 m²	139 000 €	1 264 €/m²
Rue du Stade	13/06/2025	Maison	174 m²	136 000 €	782 €/m²
Les Fontaines	11/06/2025	Maison	176 m²	227 000 €	1 290 €/m²
La Gommerais	05/05/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	189 m² (total)	83 000 €	439 €/m² en bloc
La Gommerais	25/04/2025	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Rue du Don	31/03/2025	Maison	123 m²	219 000 €	1 780 €/m²
Rue du Soleil Levant	14/03/2025	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Rue du Soleil Levant	25/02/2025	Maison	107 m²	156 000 €	1 458 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Treffieux

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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