Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jouques ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouques représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 610 €/m² à Jouques, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jouques ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouques ?

Accepted Answer

À Jouques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jouques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jouques, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 610 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jouques, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jouques ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jouques apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jouques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Jouques sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 610 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jouques ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jouques incluent : Rue Grande. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jouques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jouques, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 610 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 806 €/m²	3 191 €/m²	1 844 €/m²	77
2022	3 732 €/m²	3 850 €/m²	2 564 €/m²	67
2023	3 635 €/m²	3 852 €/m²	2 294 €/m²	35
2024	3 449 €/m²	3 504 €/m²	2 500 €/m²	38
2025	3 791 €/m²	3 968 €/m²	2 726 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Grande	30/06/2026	Maison	165 m²	390 000 €	2 364 €/m²
Rue des Baumes	04/06/2026	Appartement	60 m²	170 826 €	2 847 €/m²
Bedes	20/05/2026	Maison	36 m²	100 000 €	2 778 €/m²
Rue des Mesanges	19/05/2026	Maison	90 m²	237 000 €	2 633 €/m²
Impasse Canal Romain	27/04/2026	Maison	88 m²	360 000 €	4 091 €/m²
Pie Raynaud	27/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	187 m² (total)	785 400 €	4 200 €/m² en bloc
Moursente	23/04/2026	Maison	22 m²	60 000 €	2 727 €/m²
Rue des Lavandins	02/04/2026	Maison	95 m²	347 950 €	3 663 €/m²
Bedes	31/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	202 m² (total)	369 000 €	1 827 €/m² en bloc
Rue des Mesanges	20/02/2026	Maison	98 m²	316 300 €	3 228 €/m²
Rue Grande	19/02/2026	Maison	150 m²	387 000 €	2 580 €/m²
Bedes	17/02/2026	Maison	35 m²	108 000 €	3 086 €/m²
La Palunette	10/02/2026	Appartement	51 m²	170 000 €	3 333 €/m²
Rue Grande	10/02/2026	Appartement	72 m²	190 350 €	2 644 €/m²
Bedes	02/02/2026	Maison	126 m²	454 251 €	3 605 €/m²
Boulevard de la Republique	23/01/2026	Appartement	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²
Rue des Jasses	30/12/2025	Maison	76 m²	317 000 €	4 171 €/m²
La Fautriere	29/12/2025	Maison	150 m²	432 050 €	2 880 €/m²
Résidence les Jardins du Real	29/12/2025	Maison	95 m²	376 850 €	3 967 €/m²
Ratacan	19/12/2025	Maison	141 m²	781 320 €	5 541 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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