Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bastidonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bastidonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bastidonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bastidonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bastidonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bastidonne ?

Accepted Answer

À La Bastidonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Bastidonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bastidonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Bastidonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bastidonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Bastidonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bastidonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	14
2023	3 606 €/m² (indicatif)	3 675 €/m²	2 223 €/m²	20
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	25/05/2026	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Chemin du Castellet	22/04/2026	Maison	90 m²	322 405 €	3 582 €/m²
Rue de Fontvieille	26/01/2026	Appartement	99 m²	319 800 €	3 230 €/m²
Chemin du Castellet	04/12/2025	Maison	93 m²	377 000 €	4 054 €/m²
Grand Rue	27/11/2025	Maison	79 m²	269 000 €	3 405 €/m²
Les Savels	14/11/2025	Maison	138 m²	543 400 €	3 938 €/m²
Grande Rue Grand Rue	14/10/2025	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Dernier Chateau	05/09/2025	Appartement	87 m²	417 000 €	4 793 €/m²
Chemin de Galance	28/08/2025	Maison	75 m²	338 300 €	4 511 €/m²
Rue de la Fontaine	04/08/2025	Maison	100 m²	269 000 €	2 690 €/m²
Croutasse	01/08/2025	Maison	106 m²	350 000 €	3 302 €/m²
Saint Jullien	17/07/2025	Maison	167 m²	534 044 €	3 198 €/m²
Chemin du Castellet	17/07/2025	Maison	86 m²	322 600 €	3 751 €/m²
La Chaume	31/03/2025	Maison	90 m²	325 000 €	3 611 €/m²
La Chaume	23/12/2024	Maison	60 m²	280 000 €	4 667 €/m²
Chemin du Castellet	07/11/2024	Maison	65 m²	313 650 €	4 825 €/m²
Croutasse	28/10/2024	Maison	97 m²	468 050 €	4 825 €/m²
Place du Barri	18/10/2024	Appartement	67 m²	188 000 €	2 806 €/m²
Colombiers	26/08/2024	Maison	132 m²	547 000 €	4 144 €/m²
Route de la Tour D Aigues	14/08/2024	Maison	107 m²	500 000 €	4 673 €/m²

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