Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maule ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maule représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 536 €/m² à Maule, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maule ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maule, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maule, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maule ?

Accepted Answer

À Maule, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maule, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 536 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maule, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maule ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maule apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

71 ventes immobilières ont été enregistrées à Maule sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 67 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 536 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Maule ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Maule incluent : Cote de Beulle, Boulevard des Fosses, Boulevard Paul Barre, Avenue Jean Jaures, Rue D Orleans. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Maule est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Maule, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 536 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 494 €/m²	3 553 €/m²	3 250 €/m²	112
2022	3 733 €/m²	3 829 €/m²	3 296 €/m²	98
2023	3 538 €/m²	3 538 €/m²	3 559 €/m²	50
2024	3 479 €/m²	3 502 €/m²	2 781 €/m²	54
2025	3 598 €/m²	3 760 €/m²	2 809 €/m²	74

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Clos Noyon	29/06/2026	Maison	113 m²	404 836 €	3 583 €/m²
Rue Quincampoix	25/06/2026	Maison	120 m²	373 000 €	3 108 €/m²
Rue du Val Durand	24/06/2026	Maison	80 m²	319 190 €	3 990 €/m²
Les Pinottes	22/06/2026	Maison	157 m²	474 577 €	3 023 €/m²
Rue du Bois	15/06/2026	Maison	133 m²	465 020 €	3 496 €/m²
Rue du Val Durand	10/06/2026	Maison	197 m²	560 500 €	2 845 €/m²
Grande Rue	20/05/2026	Maison	182 m²	400 000 €	2 198 €/m²
Rue du Ponceau	12/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	305 000 €	1 704 €/m² en bloc
Boulevard des Fosses	22/04/2026	Maison	209 m²	557 800 €	2 669 €/m²
Chemin de Bazemont	15/04/2026	Maison	141 m²	587 200 €	4 165 €/m²
Rue D Orleans	15/04/2026	Maison	75 m²	330 000 €	4 400 €/m²
Rue de Flaville	20/03/2026	Maison	101 m²	265 950 €	2 633 €/m²
Rue du Ponceau	14/03/2026	Appartement	26 m²	90 000 €	3 462 €/m²
Résidence Coeur de Maule	13/03/2026	Maison	118 m²	390 000 €	3 305 €/m²
Boulevard des Fosses	13/03/2026	Maison	64 m²	340 000 €	5 313 €/m²
Impasse Billettes	10/03/2026	Appartement	40 m²	148 000 €	3 700 €/m²
Rue de Mareil	10/03/2026	Maison	76 m²	342 200 €	4 503 €/m²
Chemin de Bazemont	06/03/2026	Maison	150 m²	483 000 €	3 220 €/m²
Rue de Mareil	27/02/2026	Maison	152 m²	521 600 €	3 432 €/m²
Route D Herbeville	25/02/2026	Maison	161 m²	425 000 €	2 640 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Orleans	11	—	2 781 €/m²Q1 2 613 – Q3 3 156 €/m²	4	7	60 m²	novembre 2025
Boulevard Paul Barre	10	3 739 €/m²Q1 3 538 – Q3 3 750 €/m²	3 500 €/m²Q1 3 342 – Q3 3 598 €/m²	5	5	74 m²	novembre 2025
Cote de Beulle	9	3 747 €/m²Q1 3 588 – Q3 5 000 €/m²	—	9	0	101 m²	août 2025
Boulevard des Fosses	8	3 729 €/m²Q1 2 838 – Q3 4 085 €/m²	—	8	0	104 m²	août 2025
Avenue Jean Jaures	8	3 441 €/m²Q1 3 057 – Q3 5 359 €/m²	—	8	0	108 m²	août 2025

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