Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aulnay-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aulnay-sur-Mauldre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aulnay-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aulnay-sur-Mauldre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aulnay-sur-Mauldre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aulnay-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

À Aulnay-sur-Mauldre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Aulnay-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aulnay-sur-Mauldre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Aulnay-sur-Mauldre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Aulnay-sur-Mauldre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Aulnay-sur-Mauldre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aulnay-sur-Mauldre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 226 €/m² (indicatif)	3 263 €/m²	2 720 €/m²	25
2022	—	—	—	13
2023	3 013 €/m² (indicatif)	3 135 €/m²	2 490 €/m²	17
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cour de la Papeterie	24/06/2026	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue de la Falaise	23/06/2026	Appartement	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
Rue de la Falaise	20/05/2026	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Chemin de Meulan	13/05/2026	Maison	54 m²	151 000 €	2 796 €/m²
Rue du Val	18/04/2026	Maison	12 m²	59 000 €	4 917 €/m²
Grande Rue	06/02/2026	Maison	70 m²	223 170 €	3 188 €/m²
Rue du Val	12/12/2025	Maison	75 m²	330 000 €	4 400 €/m²
Impasse de la Prairie	30/10/2025	Maison	70 m²	293 000 €	4 186 €/m²
Rue du Val	07/08/2025	Maison	122 m²	394 000 €	3 230 €/m²
Rue de la Falaise	07/08/2025	Maison	75 m²	227 000 €	3 027 €/m²
Grande Rue Grande Rue	07/08/2025	Appartement	26 m²	75 000 €	2 885 €/m²
Rue de Maule	01/08/2025	Maison	79 m²	328 000 €	4 152 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/07/2025	Maison	86 m²	324 000 €	3 767 €/m²
Impasse de la Prairie	11/07/2025	Maison	107 m²	386 500 €	3 612 €/m²
Rue de Maule	08/07/2025	Maison	115 m²	296 000 €	2 574 €/m²
Impasse du Haha	20/03/2025	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
Chemin de Meulan	29/01/2025	Maison	49 m²	200 000 €	4 082 €/m²
Cour de la Papeterie	13/12/2024	Maison	50 m²	127 000 €	2 540 €/m²
Grande Rue Grande Rue	12/12/2024	Maison	128 m²	300 000 €	2 344 €/m²
Chemin de Meulan	10/09/2024	Maison	104 m²	660 000 €	6 346 €/m²

Prix et marché immobilier à Aulnay-sur-Mauldre

Agents immobiliers à Aulnay-sur-Mauldre

39 biens actuellement en vente à Aulnay-sur-Mauldre

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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