Prix et marché immobilier à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, le prix médian est de 2 558 €/m² sur 306 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Mantes-la-Jolie
1 066 biens actuellement en vente à Mantes-la-Jolie
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 558 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 500 €/m²
Maisons (médian)
2 775 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 041 et 3 095 €/m²
(premier et troisième quartiles, 306 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
322
dont 306 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 288 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 455 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 90 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 615 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Mantes-la-Jolie
Prix médian/m²
2 847 €/m²
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Mantes-la-Jolie
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 733 €/m² | 2 998 €/m² | 2 667 €/m² | 469 |
| 2022 | 2 875 €/m² | 3 071 €/m² | 2 800 €/m² | 462 |
| 2023 | 2 837 €/m² | 3 083 €/m² | 2 779 €/m² | 340 |
| 2024 | 2 583 €/m² | 2 857 €/m² | 2 511 €/m² | 298 |
| 2025 | 2 540 €/m² | 2 847 €/m² | 2 364 €/m² | 307 |
Dernières transactions immobilières à Mantes-la-Jolie
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 27/06/2026 | Appartement | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² |
| Rue Emile Reaubourg | 26/06/2026 | Appartement | 56 m² | 119 750 € | 2 138 €/m² |
| Rue Fernand Magellan | 26/06/2026 | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| Rue de la Croix Blanche | 26/06/2026 | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| Rue Georges Buffon | 23/06/2026 | Appartement | 93 m² | 153 000 € | 1 645 €/m² |
| Rue du Fort | 23/06/2026 | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 €/m² |
| Rue Auguste Goust | 23/06/2026 | Appartement | 78 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² |
| Rue Alexandre Palombe | 22/06/2026 | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| Rue de la Pompe | 20/06/2026 | Maison | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| Rue Champeau | 19/06/2026 | Appartement | 55 m² | 123 800 € | 2 251 €/m² |
| Allée Marcel Carne | 19/06/2026 | Appartement | 37 m² | 119 000 € | 3 216 €/m² |
| Rue Serge Noyer | 19/06/2026 | Appartement | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| Rue Planty | 19/06/2026 | Maison | 161 m² | 300 000 € | 1 863 €/m² |
| Rue de la Tour Grise | 19/06/2026 | Appartement | 56 m² | 177 000 € | 3 161 €/m² |
| Rue du Fort | 19/06/2026 | Appartement | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² |
| Rue Berthelot | 19/06/2026 | Maison | 121 m² | 380 000 € | 3 140 €/m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 17/06/2026 | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| Rue Alexandre Palombe | 17/06/2026 | Appartement | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² |
| Rue de Strasbourg | 15/06/2026 | Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| Place Saint Maclou | 13/06/2026 | Appartement | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Mantes-la-Jolie
- Boulevard du Mal Juin — Maison : 2469 €/m² — Appart : 2656 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard — Appart : 1161 €/m²
- Rue Maurice Braunstein — Maison : 3333 €/m² — Appart : 1466 €/m²
- Boulevard des Cygnes — Appart : 3100 €/m²
- Rue Emile Reaubourg — Appart : 2212 €/m²
- Rue Alexandre Palombe — Appart : 2793 €/m²
- Rue de la Tour Grise — Appart : 2857 €/m²
- Rue Porte aux Saints — Appart : 3168 €/m²
- Rue de la Brasserie St Roch — Appart : 2343 €/m²
- Boulevard Carnot — Appart : 2304 €/m²
- Rue de Lorraine — Appart : 2650 €/m²
- Rue Castor — Maison : 2798 €/m² — Appart : 2955 €/m²
- Rue de Gassicourt — Maison : 2917 €/m²
- Boulevard Calmette — Appart : 2544 €/m²
- Rue de Verdun — Appart : 3354 €/m²
- Rue de la Liberte — Maison : 3156 €/m²
- Rue des Crosnieres — Appart : 2515 €/m²
- Rue Saint Roch — Appart : 3091 €/m²
- Rue des Ecoles — Maison : 2667 €/m² — Appart : 2225 €/m²
- Rue de la Somme — Appart : 3538 €/m²
- Avenue du Pdt Franklin Roosevelt — Appart : 2424 €/m²
- Allée D Ardennes — Appart : 2459 €/m²
- Rue de Metz — Appart : 3477 €/m²
- Rue Fernand Bodet — Maison : 3200 €/m²
- Rue de Strasbourg — Appart : 2883 €/m²
- Rue du Grenier A Sel — Appart : 3098 €/m²
- Rue des Garennes — Appart : 2080 €/m²
- Avenue Geo Andre — Appart : 1842 €/m²
- Rue Saint Bonaventure — Maison : 3412 €/m²
- Rue Gambetta — Appart : 3140 €/m²
- Rue Leon-Marie Cesne — Appart : 2980 €/m²
- Rue D Alsace — Appart : 2556 €/m²
- Rue Denfert Rochereau — Appart : 2208 €/m²
- Rue du Clos Scellier — Appart : 3132 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 53 | 2 469 €/m²Q1 2 173 – Q3 2 878 €/m² | 2 656 €/m²Q1 1 965 – Q3 3 000 €/m² | 8 | 45 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Ronsard | 38 | — | 1 161 €/m²Q1 1 055 – Q3 1 319 €/m² | 0 | 38 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue Maurice Braunstein | 38 | 3 333 €/m²Q1 2 874 – Q3 3 644 €/m² | 1 466 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 670 €/m² | 11 | 27 | 69 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Cygnes | 31 | — | 3 100 €/m²Q1 2 933 – Q3 3 376 €/m² | 0 | 31 | 51 m² | novembre 2025 |
| Rue Emile Reaubourg | 29 | — | 2 212 €/m²Q1 1 940 – Q3 2 461 €/m² | 0 | 29 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue Alexandre Palombe | 22 | — | 2 793 €/m²Q1 2 444 – Q3 2 963 €/m² | 0 | 22 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Tour Grise | 21 | — | 2 857 €/m²Q1 2 633 – Q3 3 069 €/m² | 0 | 21 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Porte aux Saints | 17 | — | 3 168 €/m²Q1 2 789 – Q3 3 316 €/m² | 0 | 17 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Brasserie St Roch | 17 | — | 2 343 €/m²Q1 2 088 – Q3 3 256 €/m² | 0 | 17 | 56 m² | septembre 2025 |
| Boulevard Carnot | 17 | — | 2 304 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 923 €/m² | 1 | 16 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue de Lorraine | 15 | — | 2 650 €/m²Q1 2 248 – Q3 3 649 €/m² | 3 | 12 | 61 m² | août 2025 |
| Rue Castor | 14 | 2 798 €/m²Q1 1 840 – Q3 3 267 €/m² | 2 955 €/m²Q1 2 648 – Q3 3 197 €/m² | 5 | 9 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue de Gassicourt | 14 | 2 917 €/m²Q1 2 577 – Q3 3 766 €/m² | — | 11 | 3 | 80 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Calmette | 13 | — | 2 544 €/m²Q1 2 426 – Q3 3 125 €/m² | 0 | 13 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue de Verdun | 13 | — | 3 354 €/m²Q1 2 811 – Q3 3 491 €/m² | 3 | 10 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 13 | 3 156 €/m²Q1 2 888 – Q3 3 482 €/m² | — | 11 | 2 | 76 m² | avril 2025 |
| Rue des Crosnieres | 12 | — | 2 515 €/m²Q1 2 173 – Q3 3 271 €/m² | 0 | 12 | 61 m² | juillet 2025 |
| Rue Saint Roch | 12 | — | 3 091 €/m²Q1 2 668 – Q3 3 398 €/m² | 2 | 10 | 67 m² | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 12 | 2 667 €/m²Q1 2 273 – Q3 3 029 €/m² | 2 225 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 277 €/m² | 7 | 5 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Somme | 11 | — | 3 538 €/m²Q1 2 821 – Q3 3 875 €/m² | 2 | 9 | 70 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | 11 | — | 2 424 €/m²Q1 2 150 – Q3 2 843 €/m² | 0 | 11 | 62 m² | août 2025 |
| Allée D Ardennes | 11 | — | 2 459 €/m²Q1 2 397 – Q3 2 744 €/m² | 0 | 11 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de Metz | 10 | — | 3 477 €/m²Q1 2 534 – Q3 3 540 €/m² | 0 | 10 | 140 m² | novembre 2025 |
| Rue Fernand Bodet | 10 | 3 200 €/m²Q1 2 657 – Q3 3 378 €/m² | — | 7 | 3 | 73 m² | juillet 2025 |
| Rue de Strasbourg | 10 | — | 2 883 €/m²Q1 2 479 – Q3 3 169 €/m² | 0 | 10 | 97 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Mantes-la-Jolie ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
322 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Mantes-la-Jolie
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 13 602 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Mantes-la-Jolie
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 33,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Mantes-la-Jolie
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 157 logements vacants sur 18 334 logements (6,3 %)
Parc immobilier à Mantes-la-Jolie
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Mantes-la-Jolie
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Villes proches de Mantes-la-Jolie
Limay
78520 — Yvelines
Prix médian/m²
2 436 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
17 885 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
134 ventes
Mantes-la-Ville
78711 — Yvelines
Prix médian/m²
2 496 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 332 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
191 ventes
Buchelay
78200 — Yvelines
Prix médian/m²
2 977 €/m² (indicatif)
Population
3 360 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Magnanville
78200 — Yvelines
Prix médian/m²
2 527 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 383 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
57 ventes
Porcheville
78440 — Yvelines
Prix médian/m²
3 000 €/m² (indicatif)
Population
3 382 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Guerville
78930 — Yvelines
Prix médian/m²
2 614 €/m² (indicatif)
Population
2 052 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
28 ventes
Follainville-Dennemont
78520 — Yvelines
Prix médian/m²
2 687 €/m²
Population
2 184 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Fontenay-Saint-Père
78440 — Yvelines
Population
949 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Les Mureaux
78130 — Yvelines
Prix médian/m²
2 269 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
34 632 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
174 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.