Combien coûte un agent immobilier à Poissy ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Poissy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 826 €/m² à Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Poissy ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poissy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poissy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poissy ?

À Poissy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix médian au m² à Poissy sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 826 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Poissy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Poissy ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Poissy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Poissy sur les 12 derniers mois ?

430 ventes immobilières ont été enregistrées à Poissy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 417 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 826 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Poissy ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Poissy incluent : Rue de la Bidonniere, Rue de la Faisanderie, Rue de Beauregard, Boulevard de la Paix, Rue des Pres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Poissy

Q: Le marché immobilier de Poissy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Poissy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 826 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 3 826 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse430 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Poissy, le prix médian est de 3 826 €/m² sur 417 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Poissy

912 biens actuellement en vente à Poissy

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Poissy

Prix médian

3 826 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

3 700 €/m²

Maisons (médian)

4 420 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−0,8 %

Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 181 et 4 545 €/m²

(premier et troisième quartiles, 417 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

430

dont 417 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

78 %

22 %

Appartements 77,9 %Maisons 22,1 %

Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Mesuré sur 650 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 62 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 596 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Poissy ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Poissy

Analyse par type de bien à Poissy

Répartition des 420 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

23 %

77 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

96ventes(22,9 %)

Prix médian/m²

4 529 €/m²

Appartements

en baisse

324ventes(77,1 %)

Prix médian/m²

3 700 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Poissy

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Poissy
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 887 €/m²	4 994 €/m²	3 645 €/m²	548
2022	4 164 €/m²	5 406 €/m²	4 022 €/m²	532
2023	4 116 €/m²	4 850 €/m²	3 967 €/m²	382
2024	3 708 €/m²	4 429 €/m²	3 571 €/m²	352
2025	3 872 €/m²	4 529 €/m²	3 700 €/m²	420

Dernières transactions immobilières à Poissy

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Maryse Bastie	29/06/2026	Appartement	72 m²	225 000 €	3 125 €/m²
Rue des Acacias	29/06/2026	Appartement	56 m²	164 400 €	2 936 €/m²
Sentier du Clos D Arcy	26/06/2026	Appartement	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Avenue des Eglantines	26/06/2026	Maison	68 m²	390 500 €	5 743 €/m²
Boulevard Victor Hugo	25/06/2026	Appartement	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²
Rue Roger Salengro	25/06/2026	Maison	68 m²	234 080 €	3 442 €/m²
Rue Paul Codos	24/06/2026	Appartement	77 m²	220 000 €	2 857 €/m²
Rue Adrienne Bolland	24/06/2026	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²
Boulevard Devaux	24/06/2026	Appartement	59 m²	201 000 €	3 407 €/m²
Rue des Capucines	23/06/2026	Appartement	22 m²	85 000 €	3 864 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	23/06/2026	Appartement	48 m²	264 000 €	5 500 €/m²
Rue des Sorbiers	22/06/2026	Appartement	57 m²	177 000 €	3 105 €/m²
Rue des Acacias	22/06/2026	Appartement	54 m²	175 900 €	3 257 €/m²
Rue de la Bruyere	22/06/2026	Appartement	78 m²	288 000 €	3 692 €/m²
Rue Madeleine Chartier	19/06/2026	Appartement	29 m²	115 400 €	3 979 €/m²
Rue Jean Bouin	17/06/2026	Appartement	46 m²	210 000 €	4 565 €/m²
Boulevard Victor Hugo	16/06/2026	Appartement	128 m²	620 000 €	4 844 €/m²
Allée Christiane Herblot	16/06/2026	Appartement	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
Boulevard Victor Hugo	15/06/2026	Appartement	13 m²	60 000 €	4 615 €/m²
Avenue Blanche de Castille	12/06/2026	Appartement	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Poissy

41 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Poissy — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Bruyere	74	—	3 094 €/m²Q1 2 673 – Q3 3 548 €/m²	4	70	66 m²	décembre 2025
Rue Maryse Bastie	61	—	3 232 €/m²Q1 3 043 – Q3 3 528 €/m²	0	61	63 m²	décembre 2025
Rue de Villiers	49	—	2 736 €/m²Q1 2 351 – Q3 3 199 €/m²	4	45	65 m²	décembre 2025
Avenue du Marechal Foch	47	4 813 €/m²Q1 3 886 – Q3 5 295 €/m²	4 211 €/m²Q1 3 575 – Q3 4 705 €/m²	12	35	75 m²	décembre 2025
Boulevard Robespierre	46	3 743 €/m²Q1 3 526 – Q3 4 649 €/m²	4 256 €/m²Q1 3 967 – Q3 4 583 €/m²	8	38	80 m²	décembre 2025
Avenue du Cep	39	—	3 947 €/m²Q1 3 762 – Q3 4 138 €/m²	0	39	68 m²	septembre 2025
Boulevard Devaux	33	—	3 841 €/m²Q1 3 358 – Q3 4 267 €/m²	1	32	56 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Hugo	32	—	4 401 €/m²Q1 3 925 – Q3 4 892 €/m²	0	32	49 m²	novembre 2025
Rue des Capucines	31	—	4 178 €/m²Q1 3 578 – Q3 4 963 €/m²	1	30	50 m²	décembre 2025
Rue du Stade	26	—	3 877 €/m²Q1 3 578 – Q3 4 685 €/m²	0	26	57 m²	octobre 2025
Rue Jean Bouin	26	—	4 273 €/m²Q1 3 781 – Q3 4 583 €/m²	0	26	63 m²	septembre 2025
Rue du General de Gaulle	25	—	4 348 €/m²Q1 3 786 – Q3 4 686 €/m²	0	25	51 m²	juillet 2025
Rue Charles Marechal	25	5 964 €/m²Q1 5 192 – Q3 7 329 €/m²	4 008 €/m²Q1 3 779 – Q3 4 490 €/m²	9	16	64 m²	décembre 2025
Rue de Migneaux	25	—	3 867 €/m²Q1 3 508 – Q3 4 125 €/m²	1	24	68 m²	décembre 2025
Rue des Sorbiers	23	—	2 794 €/m²Q1 2 552 – Q3 3 184 €/m²	0	23	60 m²	novembre 2025
Boulevard de la Paix	23	—	4 810 €/m²Q1 4 437 – Q3 5 177 €/m²	1	22	61 m²	octobre 2025
Boulevard Gambetta	19	—	3 684 €/m²Q1 3 388 – Q3 4 212 €/m²	0	19	61 m²	décembre 2025
Rue Paul Codos	18	—	3 057 €/m²Q1 2 728 – Q3 3 409 €/m²	0	18	71 m²	novembre 2025
Rue des Grands Champs	17	4 747 €/m²Q1 4 281 – Q3 5 355 €/m²	4 383 €/m²Q1 4 268 – Q3 4 694 €/m²	8	9	83 m²	décembre 2025
Rue des Acacias	15	—	2 708 €/m²Q1 2 493 – Q3 3 021 €/m²	0	15	66 m²	novembre 2025
Rue de Chambourcy	12	3 891 €/m²Q1 3 650 – Q3 5 056 €/m²	—	9	3	93 m²	décembre 2025
Allée Christiane Herblot	11	—	3 732 €/m²Q1 3 438 – Q3 4 187 €/m²	0	11	63 m²	juin 2025
Rue Madeleine Chartier	11	—	3 500 €/m²Q1 2 927 – Q3 3 872 €/m²	2	9	59 m²	octobre 2025
Avenue Fernand Lefebvre	11	—	3 739 €/m²Q1 3 228 – Q3 4 278 €/m²	1	10	85 m²	septembre 2025
Avenue Meissonier	10	—	4 743 €/m²Q1 4 287 – Q3 4 904 €/m²	0	10	66 m²	novembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Poissy ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

430 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Poissy

DPE médian de la ville

DPE D

2,1 %de diagnostics performants (A-B)

5,8 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 13 101 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,1 %

2,0 %

35,2 %

42,8 %

14,1 %

4,3 %

1,5 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Poissy 2,1 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Poissy 5,8 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Poissy

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 18,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

37 640 EUR

Locataires

22 200 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 855Évolution sur un an : +0,5 %

Logement à Poissy

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

42 %

57 %

Propriétaires 41,6 %Locataires 56,6 %Autres 1,8 %

Logements vacants

Offre équilibrée

989 logements vacants sur 19 344 logements (5,1 %)

Parc immobilier à Poissy

Répartition par nombre de pièces

9 %

19 %

33 %

22 %

17 %

1 pièce 9,3 %2 pièces 19,1 %3 pièces 33,3 %4 pièces 21,6 %5+ pièces 16,8 %

Maisons vs appartements

16 %

84 %

Maisons 16,2 %Appartements 83,8 %

Ancienneté du parc

34 %

28 %

13 %

15 %

Avant 1919 3,5 %1919-1945 6,2 %1946-1970 34,1 %1971-1990 28,4 %1991-2005 13,1 %Après 2006 14,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Poissy

Trouvez votre agent idéal à Poissy en 2 minutes

78170 — Yvelines

11 km

Prix médian/m²

4 129 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

20 460 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

203 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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