Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bazemont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bazemont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 221 €/m² à Bazemont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bazemont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bazemont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bazemont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bazemont ?

Accepted Answer

À Bazemont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bazemont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bazemont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 221 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bazemont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bazemont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bazemont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bazemont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Bazemont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 221 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bazemont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bazemont incluent : Rue du Manoir. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bazemont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bazemont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 811 €/m²	3 819 €/m²	3 013 €/m²	33
2022	4 182 €/m²	4 129 €/m²	4 274 €/m²	31
2023	3 727 €/m² (indicatif)	3 832 €/m²	2 988 €/m²	18
2024	3 720 €/m² (indicatif)	3 753 €/m²	2 935 €/m²	15
2025	3 358 €/m² (indicatif)	3 358 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Aulnay	15/06/2026	Appartement	51 m²	163 450 €	3 205 €/m²
Chemin du Parc	02/04/2026	Maison	92 m²	300 000 €	3 261 €/m²
Les Chainets	10/03/2026	Maison	222 m²	774 100 €	3 487 €/m²
Rue des Muguets	26/02/2026	Maison	153 m²	117 000 €	765 €/m²
Route D Aulnay	05/01/2026	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
Route D Aulnay	24/12/2025	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
Chemin du Deluge	18/12/2025	Maison	33 m²	150 000 €	4 545 €/m²
Grande Rue	10/12/2025	Maison	94 m²	280 000 €	2 979 €/m²
Rue de la Vallee Rogere	25/11/2025	Maison	134 m²	450 000 €	3 358 €/m²
Chemin du Bel Oeil	30/10/2025	Maison	124 m²	444 000 €	3 581 €/m²
Chemin des Gardes	27/10/2025	Maison	119 m²	408 500 €	3 433 €/m²
Rue du Manoir	29/08/2025	Maison	108 m²	590 000 €	5 463 €/m²
Rue du Manoir	22/08/2025	Maison	143 m²	516 069 €	3 609 €/m²
Route D Aulnay	28/07/2025	Maison	145 m²	363 900 €	2 510 €/m²
Rue des Lilas	18/07/2025	Maison	154 m²	475 000 €	3 084 €/m²
Rue des Fauvettes	18/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	990 000 €	4 714 €/m² en bloc
Rue des Fauvettes	18/07/2025	Maison	56 m²	132 000 €	2 357 €/m²
Rue des Sablons	17/07/2025	Maison	60 m²	398 300 €	6 638 €/m²
Rue du Manoir	15/07/2025	Maison	117 m²	468 500 €	4 004 €/m²
Route de Flins	07/07/2025	Maison	268 m²	590 000 €	2 201 €/m²

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