Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mareil-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mareil-sur-Mauldre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 419 €/m² à Mareil-sur-Mauldre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mareil-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mareil-sur-Mauldre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mareil-sur-Mauldre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mareil-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

À Mareil-sur-Mauldre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mareil-sur-Mauldre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mareil-sur-Mauldre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 419 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mareil-sur-Mauldre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mareil-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mareil-sur-Mauldre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mareil-sur-Mauldre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Mareil-sur-Mauldre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 419 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mareil-sur-Mauldre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mareil-sur-Mauldre incluent : Avenue de la Chardonniere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mareil-sur-Mauldre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mareil-sur-Mauldre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 114 €/m² (indicatif)	3 114 €/m²	—	25
2022	3 496 €/m² (indicatif)	3 496 €/m²	—	23
2023	3 583 €/m² (indicatif)	3 610 €/m²	3 036 €/m²	15
2024	—	—	—	14
2025	2 917 €/m² (indicatif)	2 917 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Mantes	22/06/2026	Maison	98 m²	282 500 €	2 883 €/m²
Route D Herbeville	12/06/2026	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
Route D Herbeville	21/05/2026	Appartement	31 m²	90 000 €	2 903 €/m²
Place du Vieux Pressoir	12/05/2026	Appartement	26 m²	230 000 €	8 846 €/m²
Allée de la Grande Cerisee	27/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	450 800 €	3 291 €/m² en bloc
Allée Pierre Scieux	06/03/2026	Maison	175 m²	403 000 €	2 303 €/m²
Route D Herbeville	09/02/2026	Appartement	24 m²	115 000 €	4 792 €/m²
Route D Herbeville	29/01/2026	Appartement	45 m²	124 100 €	2 758 €/m²
Route D Herbeville	29/01/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	196 m² (total)	450 000 €	2 296 €/m² en bloc
Route D Herbeville	29/01/2026	Appartement	39 m²	133 800 €	3 431 €/m²
Route D Herbeville	29/01/2026	Appartement	36 m²	123 100 €	3 419 €/m²
Route D Herbeville	15/01/2026	Appartement	33 m²	133 000 €	4 030 €/m²
Allée des Boeures	23/12/2025	Maison	121 m²	99 000 €	818 €/m²
Allée du Petit Orme	26/11/2025	Maison	113 m²	389 500 €	3 447 €/m²
Rue Degly Maillot	07/11/2025	Maison	59 m²	120 000 €	2 034 €/m²
Rue Maurice Cayen	20/10/2025	Maison	71 m²	284 350 €	4 005 €/m²
Allée du Petit Orme	09/10/2025	Maison	113 m²	399 000 €	3 531 €/m²
Allée du Clos Bazin	03/10/2025	Maison	110 m²	442 000 €	4 018 €/m²
Chemin de Riche	16/09/2025	Maison	138 m²	475 000 €	3 442 €/m²
Avenue de la Cote Barbe	10/09/2025	Maison	154 m²	388 000 €	2 519 €/m²

Prix et marché immobilier à Mareil-sur-Mauldre

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70 biens actuellement en vente à Mareil-sur-Mauldre

Du diagnostic à la signature — 258 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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