Prix et marché immobilier à Lys-lez-Lannoy
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian est de 2 163 €/m² sur 193 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Lys-lez-Lannoy
308 biens actuellement en vente à Lys-lez-Lannoy
Observé le 17/10/2026
Prix médian
2 163 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 852 €/m²
Maisons (médian)
2 237 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 105 €/m² sur 31 122 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 688 et 2 725 €/m²
(premier et troisième quartiles, 193 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
197
dont 193 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 67 % des ventes
Mesuré sur 301 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 67 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 511 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Lys-lez-Lannoy
Prix médian/m²
2 257 €/m²
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Lys-lez-Lannoy
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 211 €/m² | 2 340 €/m² | 1 935 €/m² | 227 |
| 2022 | 2 369 €/m² | 2 557 €/m² | 1 952 €/m² | 208 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 2 369 €/m² | 2 132 €/m² | 141 |
| 2024 | 2 348 €/m² | 2 377 €/m² | 2 187 €/m² | 166 |
| 2025 | 2 216 €/m² | 2 257 €/m² | 1 980 €/m² | 208 |
Dernières transactions immobilières à Lys-lez-Lannoy
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Bacro | 30/06/2026 | Appartement | 68 m² | 97 550 € | 1 435 €/m² |
| Rue Carnot | 30/06/2026 | Maison | 106 m² | 189 000 € | 1 783 €/m² |
| Rue du Progres | 30/06/2026 | Appartement | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue du Fresnoy | 29/06/2026 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| Résidence du Parc D Auteuil | 29/06/2026 | Appartement | 92 m² | 205 000 € | 2 228 €/m² |
| Rue Gal Leclerc | 26/06/2026 | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| Rue Jacques Prevert | 26/06/2026 | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| Rue Gambetta | 24/06/2026 | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| Rue Chanzy | 24/06/2026 | Appartement | 60 m² | 167 000 € | 2 783 €/m² |
| Rue du Vert Pre | 22/06/2026 | Appartement | 38 m² | 124 000 € | 3 263 €/m² |
| Avenue Paul Bert | 19/06/2026 | Maison | 103 m² | 267 000 € | 2 592 €/m² |
| Rue Thiers Rg Verdier | 17/06/2026 | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| Rue Desplechin | 12/06/2026 | Maison | 77 m² | 186 200 € | 2 418 €/m² |
| Rue de Toufflers | 12/06/2026 | Maison | 90 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² |
| Rue Franklin | 11/06/2026 | Maison | 87 m² | 264 000 € | 3 034 €/m² |
| Rge Leroy Rue Chanzy | 09/06/2026 | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 €/m² |
| Rue Jacques Brel | 01/06/2026 | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² |
| Rue Arthur Bacro | 29/05/2026 | Appartement | 68 m² | 95 435 € | 1 403 €/m² |
| Allée Dubar | 29/05/2026 | Maison | 92 m² | 334 750 € | 3 639 €/m² |
| Rue Anatole France | 28/05/2026 | Maison | 121 m² | 209 000 € | 1 727 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Lys-lez-Lannoy
- Rue J B Lebas — Maison : 2375 €/m² — Appart : 2580 €/m²
- Rue du Progres — Maison : 1980 €/m² — Appart : 1588 €/m²
- Rue de Cohem — Maison : 2296 €/m²
- Rue Jouffroy — Appart : 2406 €/m²
- Rue Arthur Bacro — Appart : 1759 €/m²
- Résidence du Parc D Auteuil — Appart : 2265 €/m²
- Rue Gabriel Peri — Maison : 2021 €/m²
- Rue Gal Leclerc — Maison : 1793 €/m²
- Avenue du Parc des Sports — Appart : 1750 €/m²
- Rue du Meunier — Appart : 2801 €/m²
- Rue du Colisee — Maison : 1562 €/m²
- Rue Echevin — Maison : 2681 €/m²
- Rue du Vert Pre — Maison : 2056 €/m²
- Rue Jules Guesde — Maison : 1967 €/m²
- Rue Elie Mercier — Appart : 1584 €/m²
- Rue Marc Sangnier — Appart : 1402 €/m²
- Avenue Paul Bert — Maison : 1869 €/m²
- Rue de la Tour Eiffel — Maison : 1931 €/m²
- Rue Chanzy — Maison : 1662 €/m²
- Avenue Jean Jaures — Maison : 2730 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue J B Lebas | 33 | 2 375 €/m²Q1 2 176 – Q3 2 708 €/m² | 2 580 €/m²Q1 2 273 – Q3 2 799 €/m² | 17 | 16 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue du Progres | 25 | 1 980 €/m²Q1 1 813 – Q3 2 190 €/m² | 1 588 €/m²Q1 1 520 – Q3 1 878 €/m² | 10 | 15 | 85 m² | décembre 2025 |
| Rue de Cohem | 15 | 2 296 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 686 €/m² | — | 15 | 0 | 103 m² | décembre 2025 |
| Rue Jouffroy | 14 | — | 2 406 €/m²Q1 2 258 – Q3 2 540 €/m² | 3 | 11 | 63 m² | novembre 2025 |
| Rue Arthur Bacro | 14 | — | 1 759 €/m²Q1 1 474 – Q3 1 938 €/m² | 0 | 14 | 56 m² | septembre 2025 |
| Résidence du Parc D Auteuil | 13 | — | 2 265 €/m²Q1 2 065 – Q3 2 337 €/m² | 0 | 13 | 81 m² | septembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 12 | 2 021 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 640 €/m² | — | 9 | 3 | 87 m² | septembre 2025 |
| Rue Gal Leclerc | 12 | 1 793 €/m²Q1 1 446 – Q3 1 916 €/m² | — | 10 | 2 | 102 m² | mars 2025 |
| Avenue du Parc des Sports | 11 | — | 1 750 €/m²Q1 1 604 – Q3 1 829 €/m² | 1 | 10 | 64 m² | octobre 2025 |
| Rue du Meunier | 11 | — | 2 801 €/m²Q1 2 703 – Q3 3 004 €/m² | 1 | 10 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue du Colisee | 11 | 1 562 €/m²Q1 1 033 – Q3 2 179 €/m² | — | 7 | 4 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Echevin | 11 | 2 681 €/m²Q1 2 198 – Q3 3 131 €/m² | — | 11 | 0 | 84 m² | septembre 2025 |
| Rue du Vert Pre | 10 | 2 056 €/m²Q1 1 775 – Q3 2 368 €/m² | — | 10 | 0 | 81 m² | novembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 10 | 1 967 €/m²Q1 1 435 – Q3 2 347 €/m² | — | 7 | 3 | 103 m² | décembre 2025 |
| Rue Elie Mercier | 10 | — | 1 584 €/m²Q1 1 552 – Q3 1 753 €/m² | 0 | 10 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue Marc Sangnier | 9 | — | 1 402 €/m²Q1 1 170 – Q3 1 566 €/m² | 0 | 9 | 70 m² | septembre 2025 |
| Avenue Paul Bert | 9 | 1 869 €/m²Q1 1 758 – Q3 2 389 €/m² | — | 9 | 0 | 86 m² | août 2025 |
| Rue de la Tour Eiffel | 9 | 1 931 €/m²Q1 1 340 – Q3 2 293 €/m² | — | 9 | 0 | 63 m² | juin 2025 |
| Rue Chanzy | 8 | 1 662 €/m²Q1 1 501 – Q3 1 962 €/m² | — | 6 | 2 | 85 m² | juin 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 8 | 2 730 €/m²Q1 2 237 – Q3 3 563 €/m² | — | 7 | 1 | 92 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Lys-lez-Lannoy ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
197 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Lys-lez-Lannoy
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 055 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Lys-lez-Lannoy
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Lys-lez-Lannoy
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu288 logements vacants sur 6 419 logements (4,5 %)
Parc immobilier à Lys-lez-Lannoy
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Lys-lez-Lannoy
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Villes proches de Lys-lez-Lannoy
Lannoy
59390 — Nord
Prix médian/m²
2 066 €/m²
Population
1 812 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
35 ventes
Leers
59115 — Nord
Prix médian/m²
2 625 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
9 521 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
107 ventes
Toufflers
59390 — Nord
Prix médian/m²
2 659 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 957 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
51 ventes
Hem
59510 — Nord
Prix médian/m²
2 834 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
18 582 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
170 ventes
Sailly-lez-Lannoy
59390 — Nord
Prix médian/m²
3 037 €/m² (indicatif)
Population
1 923 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Wattrelos
59150 — Nord
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
40 847 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
450 ventes
Roubaix
59100 — Nord
Prix médian/m²
1 621 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
98 286 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
850 ventes
Croix
59170 — Nord
Prix médian/m²
2 569 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
20 566 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
378 ventes
Wasquehal
59290 — Nord
Prix médian/m²
3 189 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 726 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
259 ventes
Tourcoing
59200 — Nord
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
98 772 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 274 ventes
Villeneuve-d'Ascq
59491 — Nord
Prix médian/m²
3 021 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
62 868 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
525 ventes
Marcq-en-Barœul
59700 — Nord
Prix médian/m²
3 734 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
40 184 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
663 ventes
Mons-en-Barœul
59370 — Nord
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 105 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
237 ventes
La Madeleine
59110 — Nord
Prix médian/m²
3 393 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 790 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
438 ventes
Lille
59000 — Nord
Prix médian/m²
3 481 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
238 246 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
3 720 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.