Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lognes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lognes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 609 €/m² à Lognes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lognes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lognes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lognes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lognes ?

Accepted Answer

À Lognes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lognes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lognes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 609 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lognes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lognes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lognes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lognes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

112 ventes immobilières ont été enregistrées à Lognes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 110 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 609 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lognes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lognes incluent : Rue Gabriel, Allée du Haras, Boulevard de la Malvoisine, Rue de la Tour d'Auvergne, Boulevard du Segrais. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lognes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lognes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 609 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 362 €/m²	3 265 €/m²	3 391 €/m²	164
2022	3 753 €/m²	4 031 €/m²	3 748 €/m²	163
2023	3 652 €/m²	3 826 €/m²	3 647 €/m²	98
2024	3 604 €/m²	3 411 €/m²	3 638 €/m²	88
2025	3 600 €/m²	3 584 €/m²	3 600 €/m²	105

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Haras	30/06/2026	Appartement	57 m²	210 000 €	3 684 €/m²
Cours des Petites Ecuries	29/06/2026	Appartement	59 m²	229 000 €	3 881 €/m²
Boulevard du Segrais	19/06/2026	Appartement	63 m²	243 000 €	3 857 €/m²
Rue Gabriel	15/06/2026	Appartement	63 m²	279 800 €	4 441 €/m²
Mail Gerard Philipe	08/06/2026	Appartement	85 m²	240 000 €	2 824 €/m²
Boulevard Camille Saint Saens	08/06/2026	Appartement	71 m²	189 900 €	2 675 €/m²
Mail Gerard Philipe	02/06/2026	Appartement	82 m²	269 660 €	3 289 €/m²
Cours des Petites Ecuries	29/05/2026	Appartement	87 m²	275 000 €	3 161 €/m²
Passage de L Echardonnette	22/05/2026	Maison	94 m²	350 000 €	3 723 €/m²
Allée du Haras	21/05/2026	Appartement	43 m²	167 000 €	3 884 €/m²
Allée Gde All de la Faisanderie	13/05/2026	Appartement	51 m²	185 500 €	3 637 €/m²
Rue Gabriel	12/05/2026	Appartement	60 m²	270 000 €	4 500 €/m²
Cours des Petites Ecuries	11/05/2026	Appartement	42 m²	173 000 €	4 119 €/m²
Boulevard du Segrais	04/05/2026	Appartement	61 m²	253 000 €	4 148 €/m²
Rue Bouquet	29/04/2026	Maison	84 m²	305 000 €	3 631 €/m²
Allée du Haras	22/04/2026	Appartement	43 m²	181 420 €	4 219 €/m²
Boulevard Camille Saint Saens	10/04/2026	Appartement	30 m²	184 400 €	6 147 €/m²
Cours des Petites Ecuries	07/04/2026	Appartement	48 m²	202 000 €	4 208 €/m²
Cours des Petites Ecuries	20/03/2026	Appartement	64 m²	249 000 €	3 891 €/m²
Rue du Puits	20/03/2026	Appartement	61 m²	245 000 €	4 016 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Tour d'Auvergne	55	—	3 804 €/m²Q1 3 263 – Q3 4 476 €/m²	0	55	47 m²	novembre 2025
Boulevard du Segrais	30	—	3 691 €/m²Q1 3 196 – Q3 4 373 €/m²	0	30	58 m²	novembre 2025
Allée du Haras	19	—	4 035 €/m²Q1 3 778 – Q3 4 526 €/m²	0	19	58 m²	septembre 2025
Cours des Petites Ecuries	17	—	3 294 €/m²Q1 3 169 – Q3 3 919 €/m²	2	15	76 m²	décembre 2025
Boulevard Camille Saint Saens	17	—	3 615 €/m²Q1 3 101 – Q3 4 021 €/m²	0	17	63 m²	juillet 2025
Square Philippe Lebon	11	—	2 911 €/m²Q1 2 716 – Q3 3 451 €/m²	0	11	68 m²	décembre 2025
Allée Gde All de la Faisanderie	10	—	3 582 €/m²Q1 3 376 – Q3 3 924 €/m²	0	10	67 m²	décembre 2025
Mail Gerard Philipe	9	—	2 809 €/m²Q1 2 368 – Q3 3 443 €/m²	0	9	69 m²	septembre 2025
Boulevard de la Malvoisine	8	—	3 852 €/m²Q1 3 541 – Q3 4 161 €/m²	0	8	53 m²	novembre 2025
Rue Gabriel	8	—	4 643 €/m²Q1 4 385 – Q3 4 779 €/m²	1	7	51 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Lognes

Agents immobiliers à Lognes

173 biens actuellement en vente à Lognes

Du diagnostic à la signature — 291 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lognes ?

Analyse par type de bien à Lognes

Évolution des prix au m² à Lognes

Dernières transactions immobilières à Lognes

Prix de l'immobilier par rue à Lognes

Est-ce le bon moment pour vendre à Lognes ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lognes

Économie et revenus à Lognes

Logement à Lognes

Parc immobilier à Lognes

Questions fréquentes — Immobilier à Lognes

Trouvez votre agent idéal à Lognes en 2 minutes

Villes proches de Lognes

Noisiel

Croissy-Beaubourg

Torcy

Émerainville

Collégien

Champs-sur-Marne

Vaires-sur-Marne

Bussy-Saint-Georges

Roissy-en-Brie

Pontault-Combault

Le Plessis-Trévise

Chelles

Noisy-le-Grand

Lagny-sur-Marne

Villiers-sur-Marne