Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Croissy-Beaubourg ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Croissy-Beaubourg représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 303 €/m² à Croissy-Beaubourg, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Croissy-Beaubourg ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Croissy-Beaubourg, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Croissy-Beaubourg, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Croissy-Beaubourg ?

Accepted Answer

À Croissy-Beaubourg, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Croissy-Beaubourg sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Croissy-Beaubourg, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 303 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Croissy-Beaubourg, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Croissy-Beaubourg ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Croissy-Beaubourg apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Croissy-Beaubourg sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Croissy-Beaubourg sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 303 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Croissy-Beaubourg est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Croissy-Beaubourg : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 000 €/m² (indicatif)	3 841 €/m²	4 649 €/m²	29
2022	4 211 €/m² (indicatif)	4 199 €/m²	4 565 €/m²	21
2023	3 893 €/m² (indicatif)	3 893 €/m²	4 265 €/m²	16
2024	—	—	—	13
2025	4 263 €/m² (indicatif)	4 182 €/m²	4 405 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Bleuets	26/06/2026	Maison	101 m²	400 000 €	3 960 €/m²
Allée des Aigrettes	05/05/2026	Maison	85 m²	320 000 €	3 765 €/m²
Rue des Marcassins	19/03/2026	Maison	96 m²	275 000 €	2 865 €/m²
Rue du Parc	30/01/2026	Maison	80 m²	402 700 €	5 034 €/m²
Rue de Torcy	28/01/2026	Maison	171 m²	370 000 €	2 164 €/m²
Chemin Celestin Leyet	05/01/2026	MaisonVente groupée · 23 logements	2058 m² (total)	8 500 000 €	4 130 €/m² en bloc
Rond-point du Relais	19/12/2025	Appartement	65 m²	290 400 €	4 468 €/m²
Rue des Merles	19/12/2025	Maison	75 m²	373 000 €	4 973 €/m²
Rue D Emerainville	18/12/2025	Maison	110 m²	460 000 €	4 182 €/m²
Rue des Palombes	28/11/2025	Maison	86 m²	340 000 €	3 953 €/m²
Rond-point du Relais	15/10/2025	Appartement	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
Rond-point du Relais	17/09/2025	Appartement	59 m²	275 000 €	4 661 €/m²
Allée des Aigrettes	12/09/2025	Maison	88 m²	335 000 €	3 807 €/m²
Rue des Grands Chenes	07/08/2025	Maison	102 m²	510 000 €	5 000 €/m²
Rue Jean de Beaubourg	28/07/2025	Maison	95 m²	405 000 €	4 263 €/m²
Rue de Paris	09/07/2025	Maison	140 m²	624 600 €	4 461 €/m²
Rond-point du Relais	30/06/2025	Appartement	76 m²	330 000 €	4 342 €/m²
Allée Henri Aubry	05/05/2025	Maison	95 m²	475 000 €	5 000 €/m²
Rue Guillaume de Garlande	10/04/2025	Maison	102 m²	375 000 €	3 676 €/m²
Rue des Pinsons	27/03/2025	Maison	86 m²	315 000 €	3 663 €/m²

Prix et marché immobilier à Croissy-Beaubourg

Agents immobiliers à Croissy-Beaubourg

37 biens actuellement en vente à Croissy-Beaubourg

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Croissy-Beaubourg ?

Analyse par type de bien à Croissy-Beaubourg

Évolution des prix au m² à Croissy-Beaubourg

Dernières transactions immobilières à Croissy-Beaubourg

Est-ce le bon moment pour vendre à Croissy-Beaubourg ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Croissy-Beaubourg

Économie et revenus à Croissy-Beaubourg

Logement à Croissy-Beaubourg

Parc immobilier à Croissy-Beaubourg

Questions fréquentes — Immobilier à Croissy-Beaubourg

Trouvez votre agent idéal à Croissy-Beaubourg en 2 minutes

Villes proches de Croissy-Beaubourg

Collégien

Lognes

Roissy-en-Brie

Ferrières-en-Brie

Émerainville

Bussy-Saint-Georges

Torcy

Pontcarré

Pontault-Combault

Champs-sur-Marne

Le Plessis-Trévise

Ozoir-la-Ferrière

Lagny-sur-Marne

Villiers-sur-Marne

Noisy-le-Grand