Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Liverdy-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Liverdy-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 950 €/m² à Liverdy-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Liverdy-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Liverdy-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Liverdy-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Liverdy-en-Brie ?

Accepted Answer

À Liverdy-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Liverdy-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Liverdy-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 950 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Liverdy-en-Brie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Liverdy-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Liverdy-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Liverdy-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Liverdy-en-Brie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 950 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Liverdy-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Liverdy-en-Brie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 992 €/m² (indicatif)	2 992 €/m²	2 041 €/m²	26
2022	3 430 €/m² (indicatif)	3 513 €/m²	2 764 €/m²	22
2023	3 388 €/m² (indicatif)	3 347 €/m²	4 075 €/m²	18
2024	—	—	—	11
2025	2 950 €/m² (indicatif)	2 806 €/m²	3 749 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix de Retal	26/06/2026	Maison	148 m²	400 000 €	2 703 €/m²
Rue des Donnees	05/06/2026	Maison	110 m²	276 000 €	2 509 €/m²
Rue de la Briqueterie	21/04/2026	Appartement	70 m²	138 000 €	1 971 €/m²
Rue de la Foret	15/04/2026	Maison	168 m²	412 000 €	2 452 €/m²
La Cormiere	31/03/2026	Maison	96 m²	451 000 €	4 698 €/m²
Rue de Meaux	04/03/2026	Maison	82 m²	348 000 €	4 244 €/m²
Impasse de la Croix de Retal	24/02/2026	Maison	92 m²	144 050 €	1 566 €/m²
Rue de Melun	06/02/2026	Maison	220 m²	500 000 €	2 273 €/m²
Rue de Meaux	16/01/2026	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
Rue Leopold Joubin	16/01/2026	Maison	115 m²	360 000 €	3 130 €/m²
Rue Leopold Joubin	16/01/2026	Maison	141 m²	470 000 €	3 333 €/m²
Rue Gustave Delage	12/12/2025	Maison	84 m²	265 500 €	3 161 €/m²
Impasse des Pommiers	29/08/2025	Maison	84 m²	320 000 €	3 810 €/m²
Impasse de la Tuilerie	08/08/2025	Maison	130 m²	356 000 €	2 738 €/m²
Rue de Melun	18/07/2025	Maison	89 m²	377 000 €	4 236 €/m²
Rue de Melun	04/07/2025	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
Rue de la Croix de Retal	23/06/2025	Maison	87 m²	250 000 €	2 874 €/m²
Rue des Fontaines	20/06/2025	Maison	107 m²	246 000 €	2 299 €/m²
Rue de Montgazon	06/06/2025	Maison	156 m²	472 000 €	3 026 €/m²
Rue des Tilleuls	05/05/2025	Maison	69 m²	144 369 €	2 092 €/m²

Prix et marché immobilier à Liverdy-en-Brie

Agents immobiliers à Liverdy-en-Brie

51 biens actuellement en vente à Liverdy-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 276 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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