Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 833 €/m² à Les Adrets-de-l'Estérel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Adrets-de-l'Estérel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

À Les Adrets-de-l'Estérel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Adrets-de-l'Estérel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Adrets-de-l'Estérel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 833 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Adrets-de-l'Estérel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Adrets-de-l'Estérel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Adrets-de-l'Estérel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 833 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Adrets-de-l'Estérel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Adrets-de-l'Estérel incluent : Chemin du Clos Saint Marc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Les Adrets-de-l'Estérel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 833 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 990 €/m²	4 038 €/m²	3 059 €/m²	56
2022	4 458 €/m²	4 547 €/m²	2 903 €/m²	69
2023	4 755 €/m²	5 000 €/m²	3 411 €/m²	33
2024	5 345 €/m²	5 486 €/m²	3 517 €/m²	35
2025	4 651 €/m²	4 799 €/m²	4 076 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Pre Vert	30/06/2026	Maison	100 m²	607 750 €	6 078 €/m²
Chemin de Maraval	01/06/2026	Maison	126 m²	544 304 €	4 320 €/m²
Impasse des Citronniers	29/05/2026	Maison	84 m²	442 531 €	5 268 €/m²
Chemin de Bagnols en Foret	21/05/2026	Maison	131 m²	638 000 €	4 870 €/m²
Chemin du Castellan	30/04/2026	Maison	135 m²	505 000 €	3 741 €/m²
Chemin de la Colle	30/04/2026	Maison	157 m²	1 020 000 €	6 497 €/m²
Cor de Saint Cassien	30/04/2026	Maison	154 m²	1 100 000 €	7 143 €/m²
Chemin des Bastians	30/04/2026	Maison	200 m²	612 750 €	3 064 €/m²
Voie communale Boucle de Saint Jean	24/04/2026	Maison	180 m²	850 000 €	4 722 €/m²
Impasse des Mesanges	23/04/2026	Maison	76 m²	455 000 €	5 987 €/m²
Chemin des Philippons	02/04/2026	Maison	115 m²	310 000 €	2 696 €/m²
Chemin du Pas de Jacquet	30/03/2026	Maison	130 m²	481 700 €	3 705 €/m²
Impasse des Agapanthes	26/03/2026	Maison	121 m²	565 000 €	4 669 €/m²
Cor de Seguret	19/03/2026	Maison	230 m²	1 500 000 €	6 522 €/m²
Chemin Bauquier	18/03/2026	Maison	114 m²	300 000 €	2 632 €/m²
Chemin Bauquier	18/03/2026	Maison	114 m²	50 000 €	439 €/m²
Voie communale Boucle de Saint Jean	17/03/2026	Maison	406 m²	3 638 944 €	8 963 €/m²
Cor de Seguret	18/02/2026	Maison	217 m²	1 900 000 €	8 756 €/m²
Impasse des Violettes	05/02/2026	Maison	69 m²	315 000 €	4 565 €/m²
Cor de Seguret	04/02/2026	Maison	217 m²	1 891 590 €	8 717 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel

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159 biens actuellement en vente à Les Adrets-de-l'Estérel

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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