Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montauroux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montauroux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 967 €/m² à Montauroux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montauroux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montauroux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montauroux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montauroux ?

Accepted Answer

À Montauroux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montauroux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montauroux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 967 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montauroux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montauroux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montauroux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montauroux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

110 ventes immobilières ont été enregistrées à Montauroux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 107 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 967 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montauroux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montauroux incluent : Chemin des Genets, Tournon, Narbonne, Les Chaumettes, Rue Eugene Segond. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montauroux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Montauroux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 967 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 882 €/m²	3 932 €/m²	3 670 €/m²	171
2022	3 928 €/m²	3 966 €/m²	3 862 €/m²	170
2023	4 223 €/m²	4 481 €/m²	3 196 €/m²	122
2024	4 417 €/m²	4 468 €/m²	3 533 €/m²	105
2025	4 091 €/m²	4 351 €/m²	3 571 €/m²	118

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Rastel	30/06/2026	Appartement	40 m²	152 500 €	3 813 €/m²
Pechier	29/06/2026	Maison	130 m²	420 000 €	3 231 €/m²
Boulevard Berlioz	26/06/2026	Maison	163 m²	931 000 €	5 712 €/m²
La Barriere	24/06/2026	Maison	94 m²	440 550 €	4 687 €/m²
Allée des Aulnes	09/06/2026	Maison	60 m²	304 800 €	5 080 €/m²
Chemin Hameau des Fustieres	09/06/2026	Maison	85 m²	355 000 €	4 176 €/m²
Rue du Pigeonnier	08/06/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue Neuve	03/06/2026	Maison	57 m²	193 800 €	3 400 €/m²
Subrane	28/05/2026	Maison	126 m²	460 000 €	3 651 €/m²
Avenue Georges Lacombe	28/05/2026	Appartement	35 m²	127 500 €	3 643 €/m²
Les Chaumettes	22/05/2026	Maison	109 m²	398 000 €	3 651 €/m²
Rue Sainte Brigitte	18/05/2026	Appartement	70 m²	267 000 €	3 814 €/m²
Le Touar	18/05/2026	Maison	144 m²	208 455 €	1 448 €/m²
Camp Long	04/05/2026	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
Qrt la Fontaine Aragon	04/05/2026	Appartement	98 m²	305 000 €	3 112 €/m²
Les Chaumettes	30/04/2026	Appartement	62 m²	219 775 €	3 545 €/m²
Font Neuve	27/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	65 m² (total)	140 000 €	2 154 €/m² en bloc
Le Collet du Puits	22/04/2026	Maison	142 m²	435 000 €	3 063 €/m²
Chemin de L Affama	20/04/2026	Maison	220 m²	700 000 €	3 182 €/m²
La Ferrage	10/04/2026	Appartement	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Les Chaumettes	18	4 750 €/m²Q1 3 990 – Q3 4 836 €/m²	3 887 €/m²Q1 3 508 – Q3 4 164 €/m²	5	13	70 m²	juin 2025
Narbonne	13	3 983 €/m²Q1 2 807 – Q3 4 953 €/m²	—	12	1	99 m²	septembre 2025
Chemin des Genets	11	—	5 457 €/m²Q1 4 246 – Q3 5 679 €/m²	1	10	75 m²	septembre 2025
Tournon	9	4 696 €/m²Q1 3 404 – Q3 5 515 €/m²	—	9	0	182 m²	décembre 2025
Rue Eugene Segond	9	—	1 679 €/m²Q1 1 386 – Q3 2 159 €/m²	1	8	99 m²	juin 2024

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