Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Tignet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Tignet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 550 €/m² à Le Tignet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Tignet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Tignet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Tignet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Tignet ?

Accepted Answer

À Le Tignet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Tignet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Tignet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 550 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Tignet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Tignet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Tignet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Tignet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Tignet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 550 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Tignet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Tignet incluent : Dom de L Istre, Avenue du Doc Belletrud Cd 11, Route de Draguignan Cd 2562, Chemin des Moulins Vc 7. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Tignet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Tignet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 550 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 824 €/m²	3 858 €/m²	3 075 €/m²	82
2022	4 875 €/m²	4 891 €/m²	2 273 €/m²	53
2023	5 050 €/m²	5 034 €/m²	6 997 €/m²	45
2024	4 460 €/m²	4 460 €/m²	4 527 €/m²	43
2025	4 723 €/m²	4 949 €/m²	3 720 €/m²	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Doc Belletrud Cd 11	23/06/2026	Maison	68 m²	450 000 €	6 618 €/m²
Ancien Che de Cabris Vc 10	22/06/2026	Maison	92 m²	388 000 €	4 217 €/m²
Chemin de la Voie Romaine Vc 22	22/06/2026	Maison	145 m²	605 000 €	4 172 €/m²
Chemin du Castellaras Vc 27	16/06/2026	Maison	407 m²	1 100 000 €	2 703 €/m²
Chemin des Veyans Vc 8	16/06/2026	Maison	140 m²	565 000 €	4 036 €/m²
Dom de L Istre	16/06/2026	Maison	62 m²	313 000 €	5 048 €/m²
Chemin des Planasteaux Vc 29	29/05/2026	Maison	145 m²	760 500 €	5 245 €/m²
Chemin de la Voie Romaine Vc 22	27/05/2026	Maison	155 m²	710 000 €	4 581 €/m²
Chemin de la Font du Flaquier	12/05/2026	Maison	116 m²	443 000 €	3 819 €/m²
Chemin de la Martourette Vc 25	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	560 000 €	5 091 €/m² en bloc
Chemin des Moulins Vc 7	10/04/2026	Maison	120 m²	690 000 €	5 750 €/m²
Chemin des Moulins Vc 7	10/04/2026	Maison	112 m²	360 000 €	3 214 €/m²
Chemin de la Ravanelle Nord	31/03/2026	Appartement	92 m²	206 800 €	2 248 €/m²
Chemin de la Vallee Heureuse	16/03/2026	Maison	117 m²	490 000 €	4 188 €/m²
Route de Draguignan Cd 2562	06/03/2026	Appartement	22 m²	126 000 €	5 727 €/m²
Chemin de la Voie Romaine Vc 22	20/02/2026	Maison	125 m²	625 000 €	5 000 €/m²
Route de Saint Cezaire Cd 13	29/12/2025	Appartement	43 m²	139 996 €	3 256 €/m²
Chemin de la Font du Flaquier	22/12/2025	Maison	87 m²	446 500 €	5 132 €/m²
Route de Draguignan Cd 2562	18/12/2025	Maison	136 m²	579 650 €	4 262 €/m²
Route de Saint Cezaire Cd 13	10/12/2025	Appartement	43 m²	14 550 €	338 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Doc Belletrud Cd 11	12	4 539 €/m²Q1 4 267 – Q3 5 103 €/m²	—	11	1	107 m²	septembre 2025
Route de Draguignan Cd 2562	11	4 342 €/m²Q1 4 262 – Q3 6 000 €/m²	—	9	2	96 m²	décembre 2025
Dom de L Istre	9	5 333 €/m²Q1 4 689 – Q3 5 667 €/m²	—	9	0	65 m²	juillet 2025
Chemin des Moulins Vc 7	9	3 917 €/m²Q1 3 214 – Q3 5 414 €/m²	—	9	0	152 m²	septembre 2025

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