Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Thoronet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Thoronet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 224 €/m² à Le Thoronet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Thoronet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Thoronet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Thoronet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Thoronet ?

Accepted Answer

À Le Thoronet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Thoronet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Thoronet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 224 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Thoronet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Thoronet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Thoronet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Thoronet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Thoronet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 224 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Thoronet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Thoronet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 224 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 969 €/m²	2 996 €/m²	2 211 €/m²	74
2022	3 266 €/m²	3 321 €/m²	2 688 €/m²	72
2023	3 703 €/m²	3 846 €/m²	2 522 €/m²	50
2024	2 979 €/m²	3 007 €/m²	2 833 €/m²	30
2025	3 267 €/m²	3 485 €/m²	2 104 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lorgues	25/06/2026	Maison	83 m²	268 868 €	3 239 €/m²
Place Sadi Carnot	22/06/2026	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
Chemin de la Ponche	11/06/2026	Maison	110 m²	532 000 €	4 836 €/m²
Rue Claudius Camail	05/06/2026	Appartement	48 m²	140 000 €	2 917 €/m²
Rue Claudius Camail	05/06/2026	Appartement	32 m²	75 000 €	2 344 €/m²
Rue Claudius Camail	27/05/2026	Appartement	47 m²	115 000 €	2 447 €/m²
Chem de la Gourgue de Blanc	21/05/2026	Maison	130 m²	287 575 €	2 212 €/m²
Rue Claudius Camail	21/05/2026	Appartement	32 m²	79 000 €	2 469 €/m²
Rue du Laurier	18/05/2026	Maison	128 m²	270 000 €	2 109 €/m²
Chemin de la Bourgade	06/05/2026	Maison	45 m²	240 000 €	5 333 €/m²
Le Villard	30/04/2026	Maison	43 m²	173 000 €	4 023 €/m²
Rue Claudius Camail	29/04/2026	Appartement	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
Chemin de la Lumiere	28/04/2026	Maison	99 m²	380 000 €	3 838 €/m²
Rue Claudius Camail	27/04/2026	Appartement	32 m²	77 000 €	2 406 €/m²
Chemin de Peyrine	15/04/2026	Maison	82 m²	365 000 €	4 451 €/m²
Chemin de la Gasquette	09/04/2026	Maison	74 m²	295 000 €	3 986 €/m²
Chemin de la Lumiere	13/03/2026	Maison	195 m²	430 000 €	2 205 €/m²
Impasse des Oliviers	16/02/2026	Maison	105 m²	410 000 €	3 905 €/m²
Chem de la Gourgue de Blanc	10/02/2026	Maison	144 m²	449 100 €	3 119 €/m²
Rue Claudius Camail	02/02/2026	Appartement	32 m²	90 000 €	2 813 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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